你好,我有土地成包合同,但村里私自調動(dòng),造成現有土地與合同不符,而且現有土地還無(wú)法證明是本人所有,應該怎么辦
導讀:你好,我有土地成包合同,但村里私自調動(dòng),造成現有土地與合同不符,而且現有土地還無(wú)法證明是本人所有,應該怎么辦 農村土地承包法
? ? ? ? ?村小組私自調換承包地的不合法定程序,可以申請重新登記辦理承包經(jīng)營(yíng)權證,辦證機構為屬地縣農村經(jīng)濟經(jīng)營(yíng)管理站(簡(jiǎn)稱(chēng)農經(jīng)站),大部分地區可能已兼并入縣農業(yè)局,可找村委會(huì )干部或是到屬地鄉鎮農經(jīng)站咨詢(xún)下。
? ? ? ? ?參考現行《
農村土地承包法
》? ? ? ? ?第二十七條 承包期內,發(fā)包方不得調整承包地。?
? ? ? ? ?承包期內,因自然災害嚴重毀損承包地等特殊情形對個(gè)別農戶(hù)之間承包的耕地和草地需要適當調整的,必須經(jīng)本集體經(jīng)濟組織成員的村民會(huì )議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意,并報鄉(鎮)人民政府和縣級人民政府農業(yè)等行政主管部門(mén)批準。承包合同中約定不得調整的,按照其約定。
? ? ? ? ??第三十七條 土地承包經(jīng)營(yíng)權采取轉包、出租、互換、轉讓或者其他方式流轉,當事人雙方應當簽訂書(shū)面合同。采取轉讓方式流轉的,應當經(jīng)發(fā)包方同意;采取轉包、出租、互換或者其他方式流轉的,應當報發(fā)包方備案。
? ? ? ? ? 土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉合同一般包括以下條款:
? ? ? ? ?(一)雙方當事人的姓名、住所;(二)流轉土地的名稱(chēng)、坐落、面積、質(zhì)量等級;(三)流轉的期限和起止日期;(四)流轉土地的用途;(五)雙方當事人的權利和義務(wù);(六)流轉價(jià)款及支付方式;(七)違約責任。
? ? ? ? ? 第三十八條 土地承包經(jīng)營(yíng)權采取互換、轉讓方式流轉,當事人要求登記的,應當向縣級以上地方人民政府申請登記。未經(jīng)登記,不得對抗善意第三人。
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