社區作為一定的地緣性群體和區域性社會(huì )，具有四個(gè)基本特征：
(1)地域要素。指為城市干道所分割或自然界限所包圍，具有生存發(fā)展的硬件設施、相對獨立和穩定的地域。
(2)人口因素。指由一定規模、數量、分布狀況和類(lèi)型構成的人口。
(3)結構要素。社區由一些群體和組織所構成，如家庭、鄰里、商業(yè)、學(xué)校、醫院、民間團體、政府機關(guān)等。
(4)社會(huì )心理要素。群體對個(gè)體的行為產(chǎn)生決定性的影響，形成共同的生活方式、行為規范和心理取向。社區成員對本社區具有歸屬感，產(chǎn)生參與群體的集體意識和行為。

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