導讀：山岳景區規劃怎樣實(shí)現景區生態(tài)化規劃？ 靠近旅游區500畝土地，容積率0.14，怎樣規劃？ 鄱陽(yáng)湖生態(tài)旅會(huì )影響星子的未來(lái)嗎? 皖江城市帶承接產(chǎn)業(yè)轉移示范區建設總體要求是如何體現科學(xué)發(fā)展觀(guān)的

?山岳景區規劃案例可參考大圍山案例。北京綠維創(chuàng )景規劃設計院下屬的森林與養生中心，對森林養生的眾多層面展開(kāi)了深入的理論研究，并緊密與市場(chǎng)對接，針對典型案列湖南大圍山的實(shí)際，站在區域的坐標上，創(chuàng )新性地提出森林養生之四季五行九養模式。
景區生態(tài)化規劃要遵循如下原則：
?1、整體性原則
生態(tài)環(huán)境是一個(gè)有機整體，生態(tài)化規劃應該遵循整體性原則，既要考慮景區的自然生態(tài)環(huán)境，又要研究人類(lèi)活動(dòng)對環(huán)境的影響，還要考慮景區內外生態(tài)環(huán)境的交互作用，把生態(tài)化的要求貫穿于景區各項規劃之中。
2、協(xié)調共生原則
生態(tài)化規劃面對復合生態(tài)系統，具有多元化和組成的多樣性特點(diǎn)。子系統之間及各生態(tài)要素之間相互影響相互制約，直接影響系統整體功能的發(fā)揮。景區生態(tài)化規劃中堅持共生就是要使各個(gè)子系統合作共存，互惠互利，提高資源利用率；協(xié)調指保持系統內部各組分、各層次及系統與環(huán)境之間相互關(guān)系的協(xié)調、有序和相對平衡。
3、區域分異原則
旅游景區生態(tài)化規劃的主要內容
不同地區的生態(tài)系統有不同的結構、生態(tài)過(guò)程和功能，規劃的目的也不盡相同，生態(tài)化規劃必須在充分研究區域生態(tài)要素功能現狀、問(wèn)題及發(fā)展趨勢的基礎上進(jìn)行。如森林公園與主題公園，一個(gè)偏自然景觀(guān)，一個(gè)是偏人工景觀(guān)，前者注重生態(tài)服務(wù)功能，后者生態(tài)服務(wù)功能會(huì )少些，社會(huì )效應會(huì )重些。
4、高效和諧原則
生態(tài)化規劃是要建設一個(gè)高效和諧的社會(huì )-經(jīng)濟-自然復合生態(tài)系統，因此生態(tài)規劃要遵守自然、經(jīng)濟、社會(huì )三要素原則，以自然環(huán)境為規劃基礎，以經(jīng)濟發(fā)展為目標，以人類(lèi)社會(huì )對生態(tài)的需求為出發(fā)點(diǎn)。
更多內容請參閱：《森林中國之養生大圍山--森林中國系列研究》、《讓自然的精靈自由起舞—－旅游景區生態(tài)化規劃方法》。

靠近旅游區500畝土地，容積率0.14，怎樣規劃？

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容積率是指建筑總面積與建筑用地面積的比。例如，在1萬(wàn)平方米用地的土地上，有6000平方米的建筑總面積，其容積率為0.6。
規劃對低密度住宅的大體標準概念，高層低密度住宅容積率不大于2.2；多層（小高層）低密度住宅容積率不大于1.2；排屋（Town House）容積率不大于0.7；別墅（Villa）容積率不大于0.35。
房屋價(jià)值不單是按每平方米建筑面積，價(jià)格差關(guān)鍵是容積率大小，如：容積率1.20左右比容積率2.40左右的房屋，每平方米價(jià)格要高出一倍左右。

鄱陽(yáng)湖生態(tài)旅會(huì )影響星子的未來(lái)嗎?

鄱陽(yáng)湖生態(tài)旅游示范區是提升鄱陽(yáng)湖生態(tài)經(jīng)濟區（含星子）整體形象的重要載體，是促進(jìn)生態(tài)文明和經(jīng)濟社會(huì )協(xié)調發(fā)展的重要內容，是保護青山綠水、建設旅游產(chǎn)業(yè)大省的重要支撐和帶動(dòng)湖區群眾致富的重要途徑，意義重大、影響深遠。必須高起點(diǎn)抓好規劃、加強環(huán)湖區域旅游合作共同打造鄱陽(yáng)湖旅游品牌、加強交通網(wǎng)絡(luò )建設、增強宣傳力度、加強旅游產(chǎn)業(yè)創(chuàng )新發(fā)展等方面的內容提出了許多具體意見(jiàn)。

皖江城市帶承接產(chǎn)業(yè)轉移示范區建設總體要求是如何體現科學(xué)發(fā)展觀(guān)的

1、皖江示范區是調整產(chǎn)業(yè)結構、優(yōu)化產(chǎn)業(yè)格局的重要舉措。 2、皖江示范區有效利用了皖江地區的區位、資源優(yōu)勢。 3、皖江示范區將為中西部地區產(chǎn)業(yè)轉移途徑的的探索提供良好的經(jīng)驗。 4、皖江示范區將成為中部地區發(fā)展的經(jīng)濟引擎。

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