【摘要】 : 歷史是一個(gè)城市的根，無(wú)言的建筑所濃縮和留存的，正是歷史滄桑的印痕， 正是這些歷史的建筑形成了城市的多樣性和獨特性， 是真正的城市特色與個(gè)性之 所在，保留下來(lái)的近代歷史建筑的保護修復， 存在整體技術(shù)邏輯性的薄弱而造成 修復破壞的現狀，并從保護理念、劣化分析、拆除加固、保護修復等技術(shù)層面， 詳細說(shuō)明了保護應該遵循一定保護倫理的技術(shù)方法。

一、 近代歷史建筑保護的環(huán)境 在南京這樣一個(gè)有著(zhù)豐富歷史積淀和深厚文化底蘊的城市， 經(jīng)過(guò)幾百年世代 文化傳承和中西文化融合形成的獨特而又富有創(chuàng )新精神文化， 更多的是體現在被 譽(yù)為“萬(wàn)國建筑博覽會(huì )” 之稱(chēng)的近代歷史建筑上。 隨著(zhù)南京城市建設新一輪的開(kāi) 發(fā)與發(fā)展，被視為建筑遺產(chǎn)的近代歷史建筑的保護修復實(shí)踐也越來(lái)越多。 南京歷史文化風(fēng)貌街區包括了各個(gè)歷史時(shí)期、 各個(gè)國家、各種有代表性的建 筑風(fēng)格幾乎都可以在南京的近代建筑中找到。 從古埃及、古希臘和羅馬的建筑樣 式、拜占廷式、俄羅斯東正教式、哥特式、文藝復興式、巴洛克式、古典主義和 新古典主義式， 到現代建筑各個(gè)流派的風(fēng)格、 中國古典的傳統宮殿式建筑和民間 傳統建筑等，可謂包羅萬(wàn)象、海納百川。

二、 近代歷史建筑保護修復的現狀 歷史是一個(gè)城市的根， 無(wú)言的建筑所濃縮和留存的， 正是歷史滄桑的印痕。 漫長(cháng) 的歲月，磨損了建筑的棱角，折磨了建筑的軀體，卻沉淀下了歷史文化的厚度。 正是這些歷史的建筑形成了城市的多樣性和獨特性， 是真正的城市特色與個(gè)性之 所在，一個(gè)重要的事實(shí)是這些本應該得到切實(shí)保護的歷史風(fēng)貌在城市化經(jīng)濟建設 中以各種理由或被空置頹敗、 或干脆以拆了之， 終能夠保存下來(lái)的也被無(wú)知無(wú)畏 者們的設計、施工公司改造得面目全非。近代建筑的破壞主要有以下幾種方式： 南京近代歷史建筑保護修復技術(shù)

1. 使用性破壞2 / 9 使用者缺乏對歷史建筑的保護意識， 對近代歷史建筑不合理的使用而造成無(wú)法挽 回的破壞。隨意改變建筑室內的原有平面布局和結構體系， 在拆除和加建的過(guò)程 中將歷史建筑的原有風(fēng)貌特色毀壞殆盡。

2. 置換性破壞 近代歷史建筑的置換再生， 必然帶來(lái)使用功能的改變。 建筑通過(guò)象征手段發(fā)揮著(zhù) 建筑的倫理功能象征賦予一個(gè)建筑物的意義和靈魂， 通過(guò)一連串的符號來(lái)表達描 繪其功能的特征。近代歷史建筑功能置換應該相近不至于因功能相去甚遠而大動(dòng) 其筋骨，在修繕改造時(shí)只是根據功能使用的需要， 對于原有建筑的構件不加保留 的拆除、加建，將室內傳統的、有特色的建筑風(fēng)格、建筑裝飾隨意更改，而失去 其建筑象征的藝術(shù)和歷史價(jià)值形成無(wú)法挽回的損失。

3. 保護性破壞 保護改造的理念不顧建筑在各個(gè)歷史時(shí)期的變化之事實(shí)， 將建筑肌體采用現有材 料、技術(shù)完全修復至原建時(shí)風(fēng)格形式的狀態(tài)， 以嶄新的面容重生再現， 將歷史的 層理全部抹殺，造成歷史記憶的徹底缺失和永久傷害。

4. 修復性破壞 保護修復采用的技術(shù)方法沒(méi)有任何“可逆性”而言，大量使用“不可撤銷(xiāo)性”的 水泥、涂料制品的材料、工藝，使得修復后的效果是不可逆轉的破壞。石材、磚 砌體墻面涂刷涂料或防水層， 使砌體內墻面粉刷受潮脫落， 磚砌體表面漆皮酥散 起泡。因為傳統的建筑材料具有呼吸的作用， 涂刷的涂料將砌體內部的水分封閉 磚與涂膜之間， 長(cháng)此以往， 水分和磚砌體表面產(chǎn)生物力和化學(xué)反應， 表面變質(zhì)霉 爛。

5. 清洗性破壞 南京近代歷史建筑外立面多為石材或磚墻形式， 對建筑立面陳年污垢、 灰塵、銹 跡、油漬等污染不進(jìn)行科學(xué)的劣化分析， 而盲目使用不恰當技術(shù)方法清洗對建筑 造成傷害。特別是外立面石材清洗盲目采用的藥物漂白清洗達到一藥醫百病的效 果，藥物與石材化學(xué)的反應在清除污垢的同時(shí)腐蝕了石材的肌體； 石材墻面黏性 污垢的以打磨拋光的方式清除而嚴重損傷歷史建筑古色古香的肌體特征； 在氣溫 較低的季節使用壓力水清洗， 造成石材內部吸收儲存大量水分， 在較低氣溫下形 成冰凌凍融膨脹，破壞石材的內部結構。

南京近代歷史建筑保護修復技術(shù) 綜上所述，在南京近代歷史建筑作為城市文化遺產(chǎn)積極保護的今天， 我們依然缺 少歷史建筑保護修復的專(zhuān)業(yè)設計、 施工的工程公司， 缺少保護修復的技術(shù)人員和3 / 9 技術(shù)標準，缺少法律所規范的準入監管制度。 施工企業(yè)對歷史建筑改造工程的設 計、施工還是按照傳統的管理模式和技術(shù)方式， 不知道那些應該保護、 如何保護； 那些應該修復， 用什么樣的技術(shù)工藝和材料修復； 不知道那些平面布局和結構體 系不能夠改動(dòng)或如何改動(dòng)， 沒(méi)有清晰的理念和思路對待 “保護再利用” 概念中保 護和利用之間的取舍和矛盾。

三、 近代歷史建筑保護修繕原則 在近代歷史建筑的保護修繕過(guò)程中， 我們要掌握的不僅是修繕保護技藝水平的高 低，更要理解保護建筑歷史價(jià)值的延續和體現的思想。 將建筑保護、 法律條款與 舊建筑改造修繕工程技術(shù)結合起來(lái)， 體現保護修復使歷史建筑功能改善， 建筑再 生基于復現建筑歷史傳承和保護修復技術(shù)改進(jìn)并舉。

1 法律法規遵循原則： 根據法律法規的解讀來(lái)定義歷史建筑保護的范圍和保護方式， 在目前無(wú)疑是非常 明確而又規范的途徑。 事實(shí)上，歷史建筑與普通建筑改造修繕的不同之處就在于 它有專(zhuān)門(mén)的法律界定。 從國際憲章、 國內法律到地方條例， 對歷史建筑的保護規 劃、保護名錄、保護等級、保護范圍及技術(shù)規范都做了一定的規定。也就是說(shuō)， 在此期間的歷史建筑已經(jīng)不僅僅限于保護名錄之內的歷史建筑， 沒(méi)有被收錄進(jìn)保 護名錄的更多優(yōu)秀歷史建筑， 也需要保護， 而不應該被列入舊房改造的范疇被任 意毀壞。 與此同時(shí)，不能否認我們的保護立法還不夠完善和健全。 如近代歷史建筑在發(fā)掘 并入列保護登錄方面的法規方面， 因為沒(méi)有明確的法規說(shuō)明符合一定范圍內的近 代歷史建筑， 其所有者必須申報保護登錄的監管、 界定，致使有相當一部分優(yōu)秀 的近代歷史建筑在拆舊建新的現狀中無(wú)法保證保護的堅決執行。

在保護修復工程監管方面的法規也存在著(zhù)一定的疏漏。 歷史建筑的保護修復離不 開(kāi)一定專(zhuān)業(yè)技術(shù)標準和操作規程， 離不開(kāi)一定的保護專(zhuān)業(yè)程序， 離不開(kāi)一定的專(zhuān) 業(yè)施工公司和施工隊伍。 一個(gè)重要的事實(shí)是這些較為專(zhuān)業(yè)的要求還基本空白， 因該盡快完善和健全在企業(yè)保護專(zhuān)業(yè)施工資質(zhì)、 個(gè)人保護技術(shù)專(zhuān)業(yè)執業(yè)、 保護專(zhuān)業(yè) 技能培訓、保護工? ?技術(shù)標準等方面的法律法規。

2 保護修復的理念 在歷史保護建筑修繕中， 確定了保護修繕理念， 是指導設計師的設計意圖和設計 手法的根本依據，而保護修繕?lè )绞降囊罁t是概括了歷史建筑在法規方面的界定、 建筑歷史的信息、建筑使用者的要求等因素。首先對史料記載的掌握、歷史價(jià)值4 / 9 的挖掘，對建筑歷史各個(gè)發(fā)展階段的層理進(jìn)行合理正確分析研究，才能確定保護 修繕正確、合理的方案，也是形成保護修復理念的重要因素。 古今中外對近代歷史建筑有著(zhù)各種不同的保護修復方式，加以甄別和總結后，可以將其內容歸納為原真性修復和風(fēng)格性修復兩種不同的保護理念。事實(shí)上在西方國家特別在意大利， 風(fēng)格性修復方式已經(jīng)很少使用，主要使用的是原真性的修 復方式，以保證歷史遺跡原生的歷史信息， 杜絕任何形式的混淆歷史。南京近代 歷史建筑保護修復技術(shù) 2.1 原真式修復理念 主要是對歷史文獻和歷史現狀的尊重。提倡除非絕對必要， 對于歷史建筑寧可只 加固而不修繕、寧可只修復而不恢復的觀(guān)念；

一般可以按文獻記載， 在史料充分可信的基礎上， 剔除那些意義不大的 增補和附加物， 進(jìn)行完整修復。 為了必要的加固添加的部分必須采用同原有部分 “顯著(zhù)不同的材料”，以展現舊肌體的史料原真性，保護其史料的文化價(jià)值。

認為歷史、形式、技術(shù)和材料，不是彼此孤立或互相排斥的，修繕歷史 建筑可以用新方法和新材料， 但有一個(gè)標準， 即新方法和新材料的使用， 絕不能 超過(guò)歷史層理所能承受的量度；保護修復不應直接損害文物建筑本身， 所做干預具有可逆性， 以便今后 更科學(xué)和完整地保護修復。

風(fēng)格式修復理念： 是專(zhuān)注于對建筑風(fēng)格的完善， 將建筑肌體完全修復到原建時(shí)嶄新?tīng)顟B(tài)。 可以對建 筑物的現狀擾動(dòng)較大的一種修復方式。 這種修繕?lè )绞叫枰⒃诟鱾€(gè)歷史時(shí)期改 造時(shí)所遺留下的印跡， 以及再造肌理與原物無(wú)視覺(jué)差異而較易造成戲說(shuō)歷史的局 面，也是采用最多的一種修復方式。

在建筑形式處理上追求近乎苛刻的史料性，但可采用新結構、新材料， 不必拘泥于傳統的建造方式和材料。一般對建筑肌體中非永久性建材， 采用現代材料加工成原構件形狀、尺寸，利用現代工藝將其表面處理成舊肌理的模式。 這種修繕?lè )绞叫枰⒃诟鱾€(gè) 歷史時(shí)期改造時(shí)所遺留下的印跡， 以及再造肌理與原物無(wú)視覺(jué)差異而較易造成戲 說(shuō)歷史的局面，也是采用最多的一種修復方式。

3 歷史建筑修繕技術(shù)南京近代歷史建筑保護修復技術(shù) 一幢優(yōu)秀近代歷史建筑是得到保護專(zhuān)業(yè)一絲不茍的修繕而承載了原貌舊史、 拓展5 / 9 了現代功能而煥發(fā)青春、 延年益壽， 或是被改造的面目全非而毀壞， 往往取決于 保護意識和專(zhuān)業(yè)的修復技術(shù)。

保護結構體系安全技術(shù)： 由于歷史建筑的保護修繕所遵循的開(kāi)發(fā)利用、 展現代功能、承原貌舊史”的原則， 其內部空間的平面布局在尊重法規要求和功能轉換的情況下， 建筑的荷載和平面 布局也必然進(jìn)行不同程度的改變， 此時(shí)，維護結構的堅固性合乎現有抗震、 消防 等強制性規范的要求是歷史建筑保護修繕工程首要的工作。 歷史建筑修繕的安全 性要遵循以下幾點(diǎn)：結構安全性鑒定： 歷史建筑修繕改造首要依據是在建筑修繕前， 對建筑結 構進(jìn)行法定機構安全性的鑒定， 鑒定報告的結構各項有效數據結果是設計方案平 面布局、空? ??分割的因素，是建筑局部拆除、加固施工方案的重要安全保障。

設計方案的合理性： 弱化邏輯思維的設計方案， 只注重今后使用的裝飾效 果而無(wú)視歷史建筑原有建筑功能形式和結構的實(shí)際承載力， 必然導致方案缺少存 在的合理性與可行性， 將歷史建筑的原有風(fēng)貌毀壞殆盡， 而建筑結構的安全性受 到危害留下隱患。 在現行施工規范及技術(shù)工藝的指導下， 首先滿(mǎn)足現有建筑規范 對結構安全性能的規定前提下，盡量滿(mǎn)足裝飾設計需要的空間布置和裝飾效果， 使歷史建筑的再生達到傳承原貌舊史、拓展現代功能的合理方案。

結構受力體系的組合： 建筑結構受力體系的改造方法有三種。 完全利用建筑原有結構受力承； 并對原有 結構進(jìn)行加固；由原結構加固和增值新的結構， 使新老建筑結構共同承擔承載力； 完全脫離原結構由新結構受力承載。 3.1.3 結構加固技術(shù) 鋼結構加固： 外包鋼加固法、粘鋼加固法、套箍加固法。 混凝土加固： 增大截面加固法、植筋錨固加固法 碳纖維加固： 受拉受剪增強法。 噴射砼加固： 噴射混凝土加固法、噴射環(huán)氧砂漿加固法。 預應力加固： 局部預應力后張加固法。 抗震加固：抗震摩擦阻尼器加固法和加設抗震柱和剪力墻加固法。 化學(xué)加固：采用乙基硅酸鹽固結法加固石料散屑、化學(xué)灌漿加固法。

保護拆除技術(shù)：6 / 9 歷史建筑的保護與利用， 由于在功能上的改變， 內部空間的重新組合， 原有結構 局部拆除工作不可避免。 目前在某些工種中采用的錘敲斧鑿、 風(fēng)鎬電錘的作業(yè)方 式，將對修繕歷史建筑物產(chǎn)生嚴重危害。幾種較先進(jìn)合理的建筑局部拆除技術(shù)：連續鉆孔切割拆除技術(shù)：采用連續鉆孔的方法切割較厚的板材構件，適用 于受到空間限制的墻地面拆除作業(yè)環(huán)境；整體切割拆除技術(shù)： 利用碟式切割機可以根據不同的切割厚度調整碟片切 割方式，適用于大體量墻、板、梁等構件整塊的切割作業(yè)，作業(yè)環(huán)境相對寬松的 施工；自由切割拆除技術(shù)：采用金剛鏈切割機較少受構件位置、受力狀態(tài)的影響 而任意形狀的切割的方式。適用于墻、板、梁、柱不規則形狀的切割作業(yè)； 連續破碎拆除技術(shù)：采用液壓動(dòng)力裝置大力鉗連續構件破碎的作業(yè)方式、 拆除最大厚度 400 ㎜墻、板、樓梯等。

4 設備功能安裝與歷史風(fēng)貌有機結合的技術(shù) 近代歷史建筑保護再生使其進(jìn)入人們日常的生活供人們使用。 現代功能符號很強 的燈光照明系統、通風(fēng)空調系統、消防報警系統、網(wǎng)絡(luò )通訊系統等設施的安裝、 對于近代歷史建筑保護凍結現狀的表現古典美的形式，常常是格格不入。 4.1 建筑立面的管線(xiàn)、空調外機的規避技術(shù)：空調外機垂直、平面合理遷移，使 其布置在一個(gè)垂直方向內， 利用近代歷史建筑欄桿隱藏規避， 也可以在空調外機 上加注在整體上接近建筑風(fēng)格的外機金屬罩、 空調管線(xiàn)利用專(zhuān)用護套規范布置在 墻角等處。既巧妙地規蔽了所有的空調外機， 也尊重了原建筑風(fēng)格立面裝飾的效 果。

室內大量的燈光照明、通風(fēng)空調、消防報警系統、網(wǎng)絡(luò )通訊、等設施管線(xiàn)面 板的安裝敷設， 則盡量采用改造部分的裝修而安裝機電設備的管線(xiàn)， 原則不必因 為設備的安裝擾動(dòng)原有建筑的本體。

設備管線(xiàn)的安裝可以利用原有通風(fēng)口作空調風(fēng)口、利用地下室、結構梁柱加 固、新置固定家具敷設管線(xiàn)，從而達到功能使用和保存舊貌的要求。

5 保護修復技術(shù)南京近代歷史建筑保護修復技術(shù) 歷史建筑保護良好的修復效果脫離了技? ??和材料的應用是不現實(shí)的。 一部建筑歷 史的發(fā)展可稱(chēng)其為建筑技術(shù)和材料的發(fā)展史。 專(zhuān)業(yè)人員、 專(zhuān)業(yè)技術(shù)、 專(zhuān)業(yè)研究是 歷史保護建筑修繕的發(fā)展趨勢。建筑劣化分析：科學(xué)合理的建筑劣化狀態(tài)的分析，是采用何種技術(shù)手段、7 / 9 材料工藝保護修復的重要依據。 南京近代歷史建筑外立面一般都是花崗巖石材或磚砌體墻面， 巖石表面的黑色污 垢會(huì )隨著(zhù)時(shí)間的推移而變厚變硬， 堵塞表面空隙。 這意味著(zhù)同樣的溫度和力量會(huì ) 對巖石及其污垢產(chǎn)生不同的影響， 變硬的黑色污垢吸收熱量而膨脹產(chǎn)生裂紋。 其 結果裂縫的產(chǎn)生以及污垢的脫落也常常伴隨著(zhù)巖石的開(kāi)裂。 而且由于巖石會(huì )不斷 形成新的污垢， 所以遭到損壞的巖石表面的散裂會(huì )進(jìn)一步加劇。 巖石的劣化情況 主要有以下幾個(gè)方面：

由于巖石粗糙的表面常常容易積灰、 積物形成黑色污垢， 時(shí)間一久， 在那 些雨水沖洗不到的地方，灰塵就在巖石表面積聚起來(lái)形成黑色或灰色的污垢。 5.1.2 由于排水管及電器設備架等在外墻表面的金屬物的干氧化作用， 而形成的 局部的黃棕色銹跡污染。

在外墻面起固定作用的鉤子及螺釘產(chǎn)生銹斑而引起的污染。外立面不同材質(zhì)的蝕化、涂料、瀝青層、油漆及灰漿的污染。

石材墻面局部地方表面的散屑及脫落 清水墻面由于受潮表面漆皮和裂紋的劣化

室內大理石表面顏色變暗、 表面泛黃的油脂污斑和油漆污斑， 由濕氣凝結 而產(chǎn)生的表面散屑現象，大理石墻柱的裂縫及隆起等結構性損傷。 保護主要減少對原建筑本體的干擾， 保留歷史的痕跡。 對于半永久性之類(lèi)裝飾斬 假石、粉刷層和磚石竹木之類(lèi)的永久性材料采取的做法，其原則是將朽壞糟爛、 有害生物、污染痕跡進(jìn)行剔除、 清洗后采用與之相近和相同的舊材料修補殘缺與 破損部位。 原樣保留、凍結現狀：按照歷史建筑保護的類(lèi)別的不同，建筑的外立面、基本的 平面布局和結構體系、室內有特色的裝飾裝修等分別需要不同程度的原樣保留。

但不排除對其采用外加防護措施和不妨礙立面本來(lái)面貌的清洗工作， 這一方法應 該占歷史建筑保護修繕的絕大部分。 保護現狀、 積極干預： 對歷史建筑部分構建外在形狀、 色彩肌理等歷史原貌進(jìn)行 現狀保護，但對其構造的堅固安全性能可以進(jìn)行結構加固干預。

建筑修復技術(shù)：修復工藝首先確立肌理材質(zhì)分布在建筑物表面的位置、 造型、 尺寸及加工工藝方法特征，整理成文、拍照留檔。原建筑肌體材料性能分析，分 析材料的物理性能及形成原理。

石材固結修復：指用同幢建筑不同區域的同樣材料進(jìn)行按原樣的修復建筑8 / 9 某些極小的缺失和損壞， 對主要對建筑肌體破損及裂縫處的修補及肌體表面凹凸 紋理的缺損修補和安裝件拆卸后表面產(chǎn)生的缺口， 采用灌注膠結材料環(huán)氧樹(shù)脂或 氫氧化硅添加顏料修復；金屬件修復： 用焊接、鉚釘及其他類(lèi)似方法對材料進(jìn)行加固， 經(jīng)過(guò)現場(chǎng)實(shí) 測或是根據極充分的歷史圖檔依據，或進(jìn)行完全按原樣復制修復。

石膏制品修復： 破損修復可以除去石膏制品原有表面涂料， 用石膏粉漿填 補裂縫處，按指定顏色用一般漆或硅酸鹽漆粉刷表面。 復制修復應根據原有石膏 制品的形狀、 尺寸、材料工藝等原狀特征， 制造石膏模型進(jìn)行澆筑或采用石膏板 拼貼的方式復原。南京近代歷史建筑保護修復技術(shù)南京近代歷史建筑保護? ??復技 術(shù)南京近代歷史建筑保護修復技術(shù)南京近代歷史建筑保護修復技術(shù)

建筑清洗技術(shù)： 這種方法可以去除石材表面的污染臟物 , 即除去可能引起材料劣化的表面外來(lái) 堆積物的一種操作方法。 另一方面，清洗方法也必須對由于材料自然老化而產(chǎn)生 的所謂“氧化層”給予足夠的重視。原舊肌理存在的污垢污漬，應根據材質(zhì)及劣 化程度的不同，分別采用不同的清洗方式： 噴砂清洗： 采用噴砂器低壓加水噴砂的方式來(lái)清除石材表面沉積物的污染；高壓水清洗： 用調節到一定壓力的清洗器噴水沖洗 , 靠水沖擊的方式清除污垢。

化學(xué)清洗： 利用 15%的碳化氨濃縮液清除黏性物質(zhì)、不同的污染及磷酸銨 +磷酸清理局部的 銹斑；溶劑清洗： 采用丙酮、硝基或除漆劑等溶劑清洗不同材質(zhì)上的污點(diǎn)殘跡；干冰清洗： 采用微顆粒干冰通過(guò)氣壓噴射至處理物， 利用干冰低溫膨脹及氣壓的作用清除污 垢。 南京近代歷史建筑保護修復修繕項目已經(jīng)有一定的實(shí)踐質(zhì)量， 在近代歷史建筑保 護再利用的理念方面也有相當的發(fā)展， 特別在立法和城市規劃方面取得了一定積 極的成效。

但歷史建筑保護修復的整體技術(shù)還在沿襲舊房改造的傳統工藝技術(shù)，9 / 9 沒(méi)有遵循保護倫理修復技術(shù)的應用和實(shí)踐總結研究。 歷史建筑的保護是一個(gè)系統 性很強的社會(huì )工程， 是以立法界定、教育培訓、城市規劃、功能置換、修復改造、 使用維護等諸多方面而形成的系統鏈， 在這個(gè)系統鏈上的任何一環(huán)的缺失， 都將 嚴重制約歷史建筑保護修復領(lǐng)域的健康發(fā)展。

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