導讀：旅行社農家院合作協(xié)議 共同經(jīng)營(yíng)農家院的合作協(xié)議 1. 共同經(jīng)營(yíng)農家院的合作協(xié)議 2. 農莊合作協(xié)議 3. 農家樂(lè )合作協(xié)議 4. 農家樂(lè )合作協(xié)議書(shū)范本 5. 農家院承包協(xié)議書(shū) 6. 與村民合作民宿項目合同書(shū)

1. 共同經(jīng)營(yíng)農家院的合作協(xié)議

依照《農民專(zhuān)業(yè)合作社法》的規定，農民專(zhuān)業(yè)合作社設理事長(cháng)一名，可以設理事會(huì )。理事長(cháng)為本社的法定代表人。

合作社法人是指一定數量的勞動(dòng)者根據自愿原則共同出資組成的以盈利為目的的法人組織。

1．作為合作社法人的投資者是一定數量的勞動(dòng)者。如我國《農村股份合作企業(yè)暫行規定》第2條規定：農民股份合作企業(yè)是指由3戶(hù)以上勞動(dòng)農民按照協(xié)議，共同出資，依法組成的能獨立承擔民事責任的經(jīng)濟組織。

2．合作社法人是營(yíng)利性的企業(yè)法人。因此，應符合企業(yè)法人的成立條件，并依《企業(yè)法人登記管理條例》登記成立，取得法人資格。

3．合作經(jīng)濟是社會(huì )主義勞動(dòng)群眾集體所有制經(jīng)濟，合作社法人被視為集體所有制企業(yè)。

2. 農莊合作協(xié)議

農村自家里開(kāi)的農家樂(lè )經(jīng)營(yíng)權可以轉讓出租。 房產(chǎn)及農家樂(lè )一切家什都還是你的，只是把經(jīng)營(yíng)權轉包給另一個(gè)法人，或出租。農家樂(lè )的收益歸轉讓人或出租人，而他只向你交轉讓或租賃合同約定的費用。有一點(diǎn)你要明白，你是農家樂(lè )的法人，還是主體，發(fā)生天災人禍還是你承擔負責。

你僅是轉讓或租賃經(jīng)營(yíng)權，簡(jiǎn)而言之，農家樂(lè )承包給別人或租賃給別人。

3. 農家樂(lè )合作協(xié)議

以租賃、合作方式利用農村空閑農房發(fā)展農家樂(lè )、協(xié)議期在三年以上，取得個(gè)體工商執照和餐飲業(yè)食品衛生許可證，達到二星級以上標準的經(jīng)營(yíng)戶(hù)，給予當地農村居民開(kāi)辦農家樂(lè )的同等待遇，按二星級2萬(wàn)元、三星級3萬(wàn)元、四星級4萬(wàn)元、五星級5萬(wàn)元的標準進(jìn)行獎補。

對租賃空閑農房組建鄉村休閑游合作社發(fā)展休閑農業(yè)的，給予村民同等待遇，對注冊資金在50萬(wàn)元以上，參與農家樂(lè )經(jīng)營(yíng)戶(hù)10戶(hù)以上的鄉村休閑游合作社，給予10萬(wàn)元/社一次性獎勵。

4. 農家樂(lè )合作協(xié)議書(shū)范本

（一）簽訂用地協(xié)議。設施農用地使用前，經(jīng)營(yíng)者應擬定設施建設方案，內容包括：項目名稱(chēng)、建設地點(diǎn)、設施類(lèi)型和用途、數量、標準和用地規模等，并與鄉鎮政府和農村集體經(jīng)濟組織協(xié)商土地使用年限、土地用途、土地復墾要求及時(shí)限、土地交還和違約責任等有關(guān)土地使用條件。協(xié)商一致后，建設方案和土地使用條件通過(guò)鄉鎮、村組政務(wù)公開(kāi)等形式向社會(huì )予以公告，公告時(shí)間不少于10天；公告期結束無(wú)異議的，鄉鎮政府、農村集體經(jīng)濟組織和經(jīng)營(yíng)者三方簽訂用地協(xié)議。

涉及土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉的，經(jīng)營(yíng)者應依法先行與承包農戶(hù)簽訂流轉合同，征得承包農戶(hù)同意。

（二）用地協(xié)議備案。用地協(xié)議簽訂后，鄉鎮政府應按要求及時(shí)將用地協(xié)議與設施建設方案報縣級國土資源主管部門(mén)和農業(yè)部門(mén)備案，不符合設施農用地有關(guān)規定的不得動(dòng)工建設。

5. 農家院承包協(xié)議書(shū)

土地種植承包合同范本：

甲方：XXX(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

乙方：XXX(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)為了充分利用土地發(fā)展經(jīng)濟效益，甲方將權屬于自己的土地承包給乙方開(kāi)發(fā)種植業(yè)，為了明確雙方權、責、利、雙方本著(zhù)“平等、互利、有償”的原則，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，特訂立如下條款供雙方遵守執行。

一、承包的土地位置及面積

甲方將位于XXXX土地承包給乙方開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)，面積XX畝(具體四至及面積以雙方埋設的界樁及測量為準)。

二、承包土地使用期限

雙方愿意承包的土地使用權年限為XX年，即從XX年XX月XX日至XX年XX月XX日止。

三、該承包地所有權屬甲方，乙方只有使用權。

四、在承包期間內，乙方在該地經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)，甲方不得以任何借口干擾阻攔乙? ?，否則甲方要負責由此所造成的乙方經(jīng)濟損失。

五、在陳包期間內，如有土地權屬發(fā)生爭議，概由甲方負責出面處理，否則由此所造成的損失，均由甲方賠償。

六、在承包期間，該地如被征用，征地單位必須與甲方、乙方協(xié)商解決。征地款賠償給甲方，青苗等其他費用賠償給乙方。

七、在承包期間，根據需要，在不損害甲方利益的前提下，乙方有權招商聯(lián)營(yíng)等權利，土地轉讓須經(jīng)甲方同意。

八、其它

1、本合同在履行過(guò)程中，如有未盡事宜，須雙方協(xié)商同意可作補充協(xié)議。

2、合同期滿(mǎn)后如甲方繼續承包，在同等條件下，優(yōu)先承包給乙方。

3、本合同一式五份，甲方一份，乙方每人一份。

甲方(經(jīng)濟社法人代表簽章)：

乙方(代表簽章)：

年 月 日

6. 與村民合作民宿項目合同書(shū)

甲方（出租方）：

住址：

職業(yè)：

民族：

身份證號碼：

聯(lián)系電話(huà)：

乙方（承租方）：

住址：

職業(yè)：

民族：

身份證號碼：

聯(lián)系電話(huà)：

根據《中華人民共和國民法典》及相關(guān)規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用事宜，為明確雙方權利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、甲方自愿將位于_________縣_________鄉（鎮）_________村__________________房屋出租給乙方使用。房屋建筑面積約_________平方米，使用面積約_________平方米，共有房屋_________間（室）。建筑類(lèi)型為：□平房、□樓房、□別墅、□其它：_________。

租賃期內，與該房屋相鄰的下列場(chǎng)地（設施）可供乙方使用： □庭院、□道場(chǎng)、□偏房、□柴房、□車(chē)庫、□自留地（_________平米） 、□其它：_________。

二、該房屋租賃期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

房屋用途為：

___________________________。

三、該房屋每月租金總額（大寫(xiě)）_________，￥_________元。租賃期內合計租金_________元。（日租金按月租金÷30計算）

四、房屋租金按□一月付、□兩月付、□季付、□半年付、□年付方式支付。首期租金于_________年_________月_________日前支付，以后以此類(lèi)推。

五、甲方應在_________年_________月_________日前將租賃房屋交付給乙方使用。

六、甲方聲明對出租房屋享有處分權，并已征得所有共有權人的同意。乙方承諾按照約定的用途使用該房屋，未經(jīng)甲方書(shū)面同意不擅自改變該房屋的使用用途。

七、租賃期內，若因乙方使用發(fā)生水、電、煤氣、有限電視、寬帶、物管、衛生、電話(huà)、停車(chē)等費用的，由乙方自行承擔。

八、租賃期內，因房屋質(zhì)量問(wèn)題的維修義務(wù)由甲方承擔，但是因乙方使用造成房屋損壞的，由乙方承擔相應責任。甲方移交的設備設施等詳見(jiàn)附后清單，對該設備設施的維修責任，雙方約定按下列第_________項處理：

1、全部由甲方承擔維修責任；

2、全部由乙方承擔維修責任；

3、乙方使用不當造成的，由乙方負責修復或予以經(jīng)濟賠償；

4、非因乙方使用不當造成的，由甲方負責維修或更換；

5、雙方協(xié)商解決。

Hash:63afea07e3e8fd69bf8f06b63499e190dc408370