廣州旅游景點(diǎn)店面轉讓「廣州藝游旅游專(zhuān)營(yíng)店」
導讀：廣州旅游景點(diǎn)店面轉讓「廣州藝游旅游專(zhuān)營(yíng)店」 小型茶葉店的預算是多是，不算門(mén)面 廣州十三行的店面租金多少錢(qián)月，可以直接租嗎，要交多少押金， 旅游景區的經(jīng)營(yíng)權是否可以轉讓 甪直古鎮景區里今天有店面轉讓出租沒(méi)
小型茶葉店的預算是多是，不算門(mén)面
你要開(kāi)多少錢(qián)的？？對于在沙平壩這種繁華地帶來(lái)說(shuō)，至少也要30萬(wàn)以上。主要是要裝修，買(mǎi)相關(guān)的設施，還要辦手續（當然里面還有好多是你現在預算不出的開(kāi)支）。還要看你的門(mén)面是自己的還是租的。至少都要30(保守估計)如何經(jīng)營(yíng)酒吧一般的酒吧，光燈飾就要花費七八千，小項如音響、柜臺、桌椅、裝飾畫(huà)也要花去兩三萬(wàn)，算起來(lái)沒(méi)有八九萬(wàn)元是開(kāi)不成酒吧的。我們在這里介紹的是一種只需一兩萬(wàn)元開(kāi)業(yè)成本的“另類(lèi)”酒吧，也可以稱(chēng)為鄉土風(fēng)情酒吧。經(jīng)營(yíng)酒吧的利潤相當高，利潤率一般都在40％以上，這是吸引人們加入經(jīng)營(yíng)的主要原因。但是，如果資金不夠雄厚，經(jīng)營(yíng)酒吧困難重重。廣州、上海、深圳等城市有許多酒吧開(kāi)業(yè)不久即關(guān)門(mén)大吉，雖然它們裝修豪華、設備高檔，卻總是吸引不了顧客。究其原因，主要是具有獨特個(gè)性的酒吧太少，不外乎是豪華西式裝修，形式不是咖啡式就是柜臺賣(mài)酒水、上小點(diǎn)心?？磥?lái)看去，總覺(jué)得大同小異，似曾相識。小資本經(jīng)營(yíng)的酒吧因規模小，競爭殘酷，倒閉的就更多。鄉土風(fēng)情酒吧投入小，內部布置富有個(gè)性，純樸之中含有意蘊豐富的傳統文化品味，對客人有著(zhù)很大的吸引力?？茨伭藭r(shí)髦、玩膩了“現代風(fēng)格”的人們，心中的“懷舊”痛時(shí)時(shí)發(fā)作，鄉土風(fēng)情酒吧就是這樣應運而生。廣州鬧市區有家酒吧外形老土得掉渣不說(shuō)，里面地面石板鋪砌，墻掛竹斗笠，頂上老式吊扇，還有一架打谷的老風(fēng)車(chē)，吧凳是小竹凳，整個(gè)酒吧活像鄉下老家的老房子。但是，它的生意卻出奇的好，老外也慕名而來(lái)?！?目標顧客光顧酒吧的多數是年輕人，其中又以男性居多，一般而言，女性和年老者單獨光顧酒吧的不是沒(méi)有，但很少。尤其是女性，只身泡吧的極罕見(jiàn)，多是由異性朋友陪同。年輕男性雖是酒吧?？?，卻也喜成群結隊光顧。說(shuō)透徹點(diǎn)，酒吧的顧客帶有點(diǎn)“集體消費”的味道，而且以45歲以下的中青年人為主，兼備一定的文化修養?！?地點(diǎn)選擇裝修豪華的酒吧，都盡可能設在繁華鬧市區、娛樂(lè )城或大型商業(yè)中心附近。這些地段人流大，容易沾染商業(yè)氣氛，但店租奇高，非一般小本經(jīng)營(yíng)者可以承受的。鄉土風(fēng)情酒吧主要依*獨特的風(fēng)格和個(gè)性吸引顧客，所以開(kāi)設地點(diǎn)不一定選擇上述地段，大專(zhuān)院校旁邊，年輕人經(jīng)常出入的文化宮。公園、電影院和飲食街附近等地段，皆適合開(kāi)設鄉土風(fēng)情酒吧，甚至城郊結合部人流較大的交通要道，也可以作為優(yōu)先考慮的地點(diǎn)?！?店面布置所謂“鄉土風(fēng)情酒吧”，主要出售“鄉土風(fēng)情”和“鄉土氣息”，生意是否成功，店面布置占了60%的功夫。酒吧面積約為18～25平方米，不管太小，一定要突出它的鄉土味，從里到外最好“土”得夠真實(shí)。酒吧大門(mén)要用老房子通用的對掩木門(mén)，色調朱紅，同時(shí)貼上門(mén)神，首先讓顧客眼前一亮。酒吧內地面可用廉價(jià)得不能再便宜的鵝卵石或大塊的、大小不一的青石板鋪砌，墻壁上貼掛一些剪紙、年畫(huà)，有毛主席畫(huà)像就更加有氣氛，因為廣大農村地區仍有? ??多人家掛貼他老人家的畫(huà)像。桌椅也有講究，可擺設一些粗糙的、不上漆的拙樸木紋桌椅，小竹椅(凳)、小竹桌也可；桌布可用鄉土味十足的大紅花布，或是粗棉布。面積在20平方米以上的鄉土風(fēng)情酒吧，若能擺置一架木制風(fēng)車(chē)、一盤(pán)小石磨、竹斗笠、草蓑衣，掛一串老玉米，還有紅辣椒，那么鄉村獨有的野味和天然的率直純真就“暴露無(wú)遺”了。酒吧的氣氛也就出來(lái)了。在搞店面布置之前，店主必須考慮地域的限制。比如，酒吧面積不大，不可能在布置兼具南方農村和北方農村特色，只能夠布置成所在地域的鄉土味，面積大一些的酒吧，則沒(méi)有這方面的顧忌，南方農村、北方農村、東部鄉村和西部鄉村特色，一股腦兒都上，布置成“中國鄉村民俗館”之類(lèi)的風(fēng)格。這樣一來(lái)，老家在五湖四海的顧客，走進(jìn)店門(mén)不久即能感受到自己家鄉的氣息，親切感油然而生，對你的生意發(fā)展大有幫助?？傊?，店面布置有兩種方法：一是搞成單一的地域性鄉土風(fēng)請酒吧；一是布置成集東西南北鄉村特色為—身的“大雜燴”。前者適合于小面積的酒吧，后者適合于20平方米以上的酒吧?！?價(jià)格品種鄉村風(fēng)情酒吧在店面布置方面土得掉渣，與此相適應，在酒水、食物供應上也應該緊隨這種風(fēng)格，以“土”取勝。無(wú)論酒、茶、肉、菜、點(diǎn)心是何品種，都要以“粗茶淡飯”為特點(diǎn)，別以為“粗茶淡飯”沒(méi)有市場(chǎng)，現代人吸收了太多的脂肪，在飲食上提倡“返噗歸真”的風(fēng)氣日盛，清淡的菜式人們不會(huì )拒絕。而且光顧酒吧的客人中，有相當一部分是在晚飯后前來(lái)的，大魚(yú)大肉反令他們生厭，況且，這里所說(shuō)的“粗茶淡飯”，并不是指“野菜和水煮”，而是指口味上的“淡”。比如酒水，你可到鄉村訂購農家自釀的米酒、高粱酒及白酒，其他如黃酒、紹酒、果酒、露酒等中國傳統飲料酒也可供應。各種南北產(chǎn)茶葉必不能缺，綠茶、紅茶、烏龍茶是必備之物。至于食物，當然也是以鄉村風(fēng)味為主調，用料方面可以粗糙些，但制作應精致，即“粗料精制”。這樣既保持了鄉土味，又不致使顧客難以下咽，同時(shí)降低了經(jīng)營(yíng)成本。在價(jià)格方面，各項收費不宜太高，否則酒吧就不應當叫鄉土風(fēng)情酒吧，而應叫做“西式”風(fēng)情酒吧。酒水、食物、服務(wù)費相加，在維持60％左右毛利率的基礎上計算并制定價(jià)格標準是比較合理的。因為成本投入較小，60％的毛利率是相當理想的?！?經(jīng)營(yíng)策略鄉土風(fēng)情酒吧究竟起個(gè)什么樣的名字好一些呢?這要由店主自己考究一番。但不管名字如何，它所出售的主要是“氛圍和情調”，而不是酒水食物和具體的服務(wù)項目。酒吧內不要站著(zhù)侍候客人的服務(wù)員，應該讓客人自斟自飲，散坐在竹簾掩映下的粗糙木桌邊，喝粗茶淡酒，吃粗糧小米粥、高粱飯，推杯換盞間品味著(zhù)鄉村獨有的野曠農村、率直簡(jiǎn)單之氛圍。如果能夠做到這一點(diǎn)，你的鄉土風(fēng)情酒吧就能吸引眾多看慣了時(shí)髦、玩膩了“現代風(fēng)格”的中青年知識分子、學(xué)生。另外，鄉土風(fēng)情酒吧不妨為經(jīng)常光顧的客人辦理會(huì )員卡，憑卡可享受折扣優(yōu)惠。當持卡的客人達到一定數量之后，即可組織一個(gè)類(lèi)似于“沙龍? ??性質(zhì)的小小社團，有空時(shí)聚在一起談?wù)?a href='/yinle/' target=_blank>音樂(lè )、民俗、文化之類(lèi)的話(huà)題，一來(lái)可以為酒吧增添文化氣氛，二來(lái)可以借此擴大影響，吸引其他顧客。概括起來(lái)，鄉土風(fēng)情酒吧重在營(yíng)造氛圍，將貌似破舊的“風(fēng)物”匠心獨運地變成一種“似曾相識燕歸來(lái)”的夢(mèng)幻般的意境，使酒吧成為懷舊兼享受鄉村風(fēng)味的場(chǎng)所?！?開(kāi)張成本鄉土風(fēng)情酒吧的設備是百分之百的拙樸原始，“野性”十足而又廉價(jià)，木桌、木凳、裝飾物、年畫(huà)、掛像、風(fēng)車(chē)、石磨等擺設，估計約需3000元(包括運費)，酒水、食物及店租支出約需5000元，其他雜費約需3000元，總計開(kāi)張成本為11000元。若能就近解決各種道具飾物的采購，則成本可節約3000元左右，開(kāi)張成本只需8000元?！?盈利前景酒吧的經(jīng)營(yíng)利潤一般都在50％以上。而鄉土風(fēng)情酒吧不賣(mài)高級洋酒、不賣(mài)西餐，也不賣(mài)高價(jià)位中餐，所以它的經(jīng)營(yíng)利潤稍低些，約為40％。一家18平方米的鄉土風(fēng)情酒吧，每個(gè)月盈利額應在4800～6900元?！?鄉土風(fēng)情酒吧開(kāi)業(yè)資料店鋪面積：18～25平方米店租首期：2000元設備支出：3000元開(kāi)張成本：8000～11000元盈利前景：4800～6900元/月
廣州十三行的店面租金多少錢(qián)月，可以直接租嗎，要交多少押金，
這個(gè)一般得三萬(wàn)左右吧，這個(gè)是可以租的，不要押金，但是需要轉讓費
旅游景區的經(jīng)營(yíng)權是否可以轉讓
可以的 ，國企也可以變成私企，更何況旅游景區的經(jīng)營(yíng)權。
景區的經(jīng)營(yíng)權的裝讓要通過(guò)法律法規渠道進(jìn)行裝讓?zhuān)^(guò)讓到另一經(jīng)營(yíng)者的法律戶(hù)名上。 也要得到相關(guān)部門(mén)的審核，審批！
甪直古鎮景區里今天有店面轉讓出租沒(méi)
店面轉讓是以后這個(gè)店面不屬于你了，什么手續證明全部過(guò)度到受轉讓人那里，以后就沒(méi)有你的事情了，店面出租說(shuō)明這個(gè)店面還是屬于你所有，只不過(guò)暫時(shí)租賃給其他人使用
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