我國的民宿正在發(fā)展階段，精品民宿的民宿主都在拼環(huán)境、拼硬件設施、拼細節亮點(diǎn)。民宿設計師也都成了炙手可熱的人。那些有思想的設計師大多是在一開(kāi)始都開(kāi)了一家自己的民宿。在民宿發(fā)展的時(shí)期，民宿設計師也經(jīng)歷了從萌芽期到回穩期的思潮演變。
初期，是讓鄉村的房子有城市感。大多都有落地玻璃窗和露臺，把窗戶(hù)打開(kāi)面向景觀(guān)，做一個(gè)落地玻璃窗。房子內部會(huì )保留一些鄉土環(huán)境，會(huì )把城市的想法、概念帶到鄉村去，包括我們看曾經(jīng)的民宿推廣標題都是，“爆改”。比如那個(gè)有名的豬圈爆改案例，就是在曾經(jīng)養豬的地方，加了落地玻璃窗，變成了咖啡廳。
改造前
改造后
我們現在住的一些高端的設計民宿，從莫干山，到山東的一些高端精品民宿，都可以看到一些國際化的語(yǔ)言，直接丟到鄉村里去，有一種國際化的傾向。莫干山有些民宿，就是直接把老房子拆掉，全部新建，整個(gè)設計都采用現代建筑語(yǔ)言，形成了前后比較現代又時(shí)尚的感覺(jué)，這類(lèi)的民宿光受80后、90后客人的喜歡。大家可以清晰地看到，和旁邊的房子有一個(gè)比較大的差異性。
改造前
改造后
如今民宿設計的回穩期，我們也可以稱(chēng)之為共生期，“民”和“宿”怎么和諧共處？第一，在地性，這個(gè)房子一定要和環(huán)境融合，要體現民的感覺(jué)。第二，城市里住鄉村住農家樂(lè )快定住不習慣，所以要保證現代人的基本需求，包括保溫、和采光。
有些老房子的土墻木梁都有幾百年的歷史，這些要保存下來(lái)，但是一定要間距現代的舒適性，包括防水和采光，用什么方式保留住土墻又能把光線(xiàn)引入進(jìn)來(lái)，這就是新與舊、土與木、過(guò)去與現在，你中有我、我中有你，互相融合的氛圍。比如，日照鳳凰措民宿就很有意思，北方有歷史性的低矮土房，是有回歸鄉愁氛圍的，可是，北方的房子不似南方的高度，能夠利于改造，那么，就在院落里建與傳統呼應的主題房子，把房子的落地玻璃窗朝向老房，讓老房子變成一個(gè)產(chǎn)品，退而觀(guān)之，有一種禮儀性在其中。這也是落地玻璃窗朝向景觀(guān)，就是你中有我，我中有你的感覺(jué)。
對于個(gè)體民宿來(lái)說(shuō)，民宿設計師的收費問(wèn)題一直是廣大民宿主苦惱的方面。價(jià)格太低的擔心達不到效果，價(jià)格過(guò)高又負擔不起。所以多半都是自己改，改完了不滿(mǎn)意再改，每年總會(huì )有那么一兩個(gè)月，在關(guān)門(mén)修整。
關(guān)于設計一個(gè)民宿多少錢(qián)？其實(shí)還是要看你打算做多少投資，也根據資歷分這么幾種。
普通設計師從業(yè)3-5年收費的市場(chǎng)價(jià)在60-100元每平米左右。當然，由于從業(yè)經(jīng)驗不高會(huì )導致一些細節方面考慮不到位，方案一般也會(huì )很普通，大多是東拼西湊。施工工藝方面也會(huì )出現很多問(wèn)題，會(huì )給業(yè)主在施工階段產(chǎn)生很多不必要的麻煩，如果造成反復拆改更是得不償失。不建議大家為了省幾萬(wàn)設計費找此類(lèi)級別的設計師。
從業(yè)經(jīng)驗5-8年的設計師收費市場(chǎng)價(jià)在150-200左右。也是民宿設計中最常規的一個(gè)取費價(jià)格。這類(lèi)的設計師基本可以滿(mǎn)足民宿主的相關(guān)要求，所做的設計也不會(huì )又很大的毛病。但是如要是要求比較高的，想做品牌精品民宿，這個(gè)價(jià)格還是做不到的。
民宿設計比較特殊，好的設計一定要有業(yè)態(tài)策劃設計，基本的成本回報合算，建筑改造設計，裝修設計，以及軟裝輔助設計。那么要想做品牌精品民宿，有特色有細節，讓整個(gè)空間可以和顧客互動(dòng)起來(lái)。一般就需要一個(gè)專(zhuān)業(yè)民宿設計團隊去完成了。這類(lèi)團隊一般會(huì )有從業(yè)10年以上的資歷深厚的設計總監操刀，深化和表現分工明確，理念方面能滿(mǎn)足顧客的心理需求。
做出來(lái)自然 就會(huì )是精品，收費肯定也會(huì )高上去了，通常不會(huì )低于300左右每平米的價(jià)格。如果參與業(yè)態(tài)設計，基本上會(huì )在500左右。
另外施工時(shí)的緊密跟進(jìn)也是非常有必要的，所以這不是一個(gè)人可以完成的工作。俗話(huà)說(shuō)一分錢(qián)一分貨也就是這個(gè)道理。當然這個(gè)就要看民宿主的要求和定位了。

Hash:bb5691b1e43e7b23a13e2695a43d9a725ad9295d