廣州老城又“發(fā)掘”出百余古宅
培正二橫路22號被列入廣州市第五批歷史建筑。
恤孤院路12號建于民國時(shí)期。
透過(guò)蒙塵的滿(mǎn)洲窗，陽(yáng)光化作五彩精靈透射在斑駁的南洋花階磚上，水磨石樓梯、鑄鐵花扶手、木雕趟櫳門(mén)，仿佛述說(shuō)著(zhù)一個(gè)塵封半世紀的故事。
近日，廣州市國土資源和規劃委員會(huì )對《廣州市第五批歷史建筑保護利用規劃》進(jìn)行公示，其中保護名單包括善正樓、耀廬、竺園、華英醫院舊址、永安公司舊址等103處主要位于廣州老城歷史建筑，規劃圖文并茂記錄了歷史建筑內部的特色裝飾，揭開(kāi)了老城歷史建筑的神秘面紗。值得一提的是，該規劃鼓勵歷史建筑發(fā)展文創(chuàng )事業(yè)，但禁止用作批發(fā)市場(chǎng)。
更細致
航拍圖、三維圖造冊記錄
12月11日，經(jīng)廣州市文物管理和歷史文化名城保護委員會(huì )審議后，廣州市國土資源和規劃委員會(huì )正式公布了《廣州市第五批歷史建筑保護利用規劃》草案，第五批次歷史建筑共103處。其中，越秀區有27處，是廣州公共建筑、摩登住宅，體現東山洋樓特色風(fēng)貌和價(jià)值的建筑代表。荔灣區有76處，是廣州商貿建筑、騎樓，體現西關(guān)特色的風(fēng)貌和價(jià)值建筑代表。
本次規劃為歷史建筑的利用提出了四大原則：合法、適度、多元和開(kāi)放。多元化利用即要求歷史建筑的利用方式應該避免同質(zhì)化，適應所處地段的區位特點(diǎn)和不同社群的使用需求，鼓勵適度混合的多功能使用，鼓勵有條件的歷史建筑采取定時(shí)開(kāi)放、預約開(kāi)放、掛牌介紹說(shuō)明等多種形式對公眾開(kāi)放。
據介紹，與此前編制規劃的形式不同，第五批歷史建筑保護規劃，增加了表現歷史建筑及其周邊環(huán)境的航拍圖;增加了規劃管理單元編號;在核心價(jià)值要素信息圖里增加了直觀(guān)體現價(jià)值要素位置分布的三維簡(jiǎn)圖，圖文并茂地記錄了歷史建筑的當前面貌，為日后歷史建筑的保護，以及建筑遭受破壞后的執法提供了參考。
為讓公眾充分了解草案內容，并進(jìn)一步征求公眾意見(jiàn)，公示時(shí)間為：2018年12月11日至2019年1月9日，為期30日，市民如果有意見(jiàn)可以通過(guò)相關(guān)渠道反映。
嚴要求“歷史細節”要重點(diǎn)保護
南洋風(fēng)格菱形花階磚、鑲嵌彩色玻璃的滿(mǎn)洲窗、木雕趟櫳門(mén)、中式圖案木質(zhì)隔斷、拱券、山墻、石質(zhì)門(mén)套(石庫門(mén))……記者在本次公布的方案中看到，對歷史建筑室內外的特色建筑裝飾均進(jìn)行了拍照存檔，明確了歷史建筑的“重點(diǎn)保護部位”，在修繕過(guò)程中，工程條件允許情況下，重點(diǎn)保護這些歷史特色。
水磨石樓梯、鑄鐵花扶手、人字形木地板，位于越秀區大塘街道文德北路75號內部的廣州留法同學(xué)會(huì )舊址，是廣州建筑大師林克明在1934年設計的作品，建筑內部仍保持當年風(fēng)格。這里曾作倉庫，現閑置。該建筑被納入第五批歷史建筑保護名單，為研究林克明大師的生平提供實(shí)物資料。
按照《規劃》要求，根據歷史建筑的價(jià)值、特色以及完好程度，按兩類(lèi)進(jìn)行保護：一類(lèi)為主要立面、主體結構、平面布局和特色裝飾、歷史環(huán)境要素基本不得改變；二類(lèi)為體現歷史風(fēng)貌特色的部位、材料、構造、裝飾不得改變。其中，特別強調對歷史建筑主要立面的保護。
多鼓勵
歷史建筑發(fā)展文創(chuàng )事業(yè)
近期荔灣區永慶坊的歷史文化街區的活化，獲得社會(huì )高度關(guān)注，被稱(chēng)為廣州的網(wǎng)紅打卡點(diǎn)，這批歷史建筑如何進(jìn)行活化呢？對此廣州市國規委在文件中給出了建議，一是建議作為紀念場(chǎng)館、展覽館、博物館、旅游觀(guān)光、休閑場(chǎng)所，鼓勵用于發(fā)展文化創(chuàng )意，開(kāi)展地方文化研究。二是根據歷史建筑的特點(diǎn)規模，作為居委會(huì )、社區議事廳、家庭綜合服務(wù)中心、星光老年之家、物業(yè)管理(含業(yè)主委員會(huì ))等；另外也可作為醫療衛生設施，如社區衛生服務(wù)中心或服務(wù)站、殘疾人康復服務(wù)中心；文化體育設施，如文化站、文化室、社區少年宮等。
對于民居類(lèi)歷史建筑，《規劃》建議在不影響歷史建筑風(fēng)貌，符合相關(guān)條件下，宜保留和延續居住功能，或作為民宿、客棧等使用。同時(shí)明確要求，歷史建筑禁止用作批發(fā)市場(chǎng)、工廠(chǎng)(傳統手工藝作坊除外)、倉庫、供水供電供熱燃氣等供應設施、加油加氣站、環(huán)衛環(huán)保設施。
越秀樣本
試點(diǎn)保護歷史建筑
越秀區是廣州千年傳統中軸線(xiàn)的所在地，是廣州市歷史建筑遺存最豐富的區。據越秀區國土規劃部門(mén)統計，廣州市已公布的5批歷史建筑共721處，其中越秀區有259處，占比為36%。
如何活化利用歷史建筑？越秀區國土規劃局表示，今年以來(lái)，越秀區敲定鹽運西社區、啟明二馬路5號、馨園(瓦窯后橫街1號)3處作為歷史建筑保護利用試點(diǎn)。建立了以區政府為屬地責任主體，各街道辦事處為日常巡查、現場(chǎng)保護主體的不可移動(dòng)文化遺產(chǎn)保護聯(lián)動(dòng)機制。此外，按照市名城辦的要求，越秀區實(shí)行歷史建筑分級別的修繕管理。
采寫(xiě)：南都記者 吳廣宇
攝影：南都記者 梁煒培
作者：吳廣宇 梁煒培
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