大動(dòng)作!順通大橋+9號線(xiàn)+11號線(xiàn),容桂西北部即將迎來(lái)大變
近日，順德政府網(wǎng)發(fā)布《順德區容桂四基幸福片控制性詳細規劃》順通大橋西側地塊技術(shù)修正的批前公示。
順通大橋+9號線(xiàn)+11號線(xiàn)，容桂西北部四基幸福片即將迎來(lái)大變。
規劃區所在控規位于位于容桂街道西北部，是大良-容桂組團的重要銜接區。
規劃范圍北至容桂水道、東至容桂大道、南至桂洲大道、西至華基路，涵蓋四基中學(xué)、陳占梅小學(xué)、順德絲廠(chǎng)紀念公園等，總規劃面積達15.94萬(wàn)㎡。
興建順通大橋，東風(fēng)社區或將拆遷
整個(gè)規劃的重點(diǎn)部分就是順通大橋部分。
按照規劃，順通大橋從容奇大道、容桂大道交叉口出發(fā)，向北跨過(guò)容桂水道，直達大良德勝西路與金沙大道交叉口。
（效果圖）
順通大橋北起德勝西路與金沙大道交叉口，向南跨過(guò)容桂水道，終于容奇大道、容桂大道交叉口，路線(xiàn)全長(cháng)約2.28km。
值得一提的是，順通大橋將會(huì )在容桂大道西側以圓盤(pán)形式盤(pán)旋落地。
因此，容桂大道西側的部分（即東風(fēng)社區居委會(huì )）將被拆遷用作橋梁施工。
順通大橋計劃2022年11月完工，換言之工程這個(gè)區域的拆遷已經(jīng)不遠了。
縱觀(guān)整個(gè)四基幸福片規劃，容奇大道將成為新的交通主干道。
從規劃圖上看，容奇大道將向西延伸，沿著(zhù)江邊直通四基工業(yè)區。
容奇大道如果真的打通，除了沿線(xiàn)的房屋需要拆遷外，最大的變化莫過(guò)于綠化面積的增加。
屆時(shí)，容奇大道以北的沿江部分將全部變成公園綠地。
9號線(xiàn)+11號線(xiàn)，雙地鐵規劃
除了交通主干道外，還有包括有兩條地鐵線(xiàn)路的規劃，9號線(xiàn)和11號線(xiàn)。
9號線(xiàn)：擁有兩套方案
9號線(xiàn)可謂是非常特別，從規劃圖上可以看出，整條線(xiàn)路如今有兩套方案。
方案一：沿桂州大道往西，經(jīng)過(guò)幸福市場(chǎng)，在四基小學(xué)旁設站點(diǎn)。
方案二：沿容奇大道往西，在順德絲廠(chǎng)公園處掉頭往南，中間穿過(guò)大片居民區，最終沿桂洲大道往東。這套方案將在四基工業(yè)區、順德絲廠(chǎng)公園旁設立站點(diǎn)。
按照規劃，9號線(xiàn)始于廣珠城際容桂站，途經(jīng)桂洲大道、容奇大道、倫桂路、桂畔路、云良路等至順德城際站，與廣州17號線(xiàn)換乘，全長(cháng)約24.1公里， 共設19座車(chē)站。
該條線(xiàn)路將全線(xiàn)采用高架敷設，選擇“跨座式單軌”系統制式，這種類(lèi)似于“空中小火車(chē)”跨座式單軌，在重慶軌道交通中非常流行，有望在廣佛地鐵線(xiàn)中首次采用。
11號線(xiàn)：沿容桂大道南下
11號線(xiàn)將會(huì )跨越順通大橋，沿容桂大道一路南下，并與9號線(xiàn)在桂洲大道處交匯，設立一個(gè)換乘站。
按照規劃，11號線(xiàn)將在容桂設立4個(gè)站點(diǎn)，一路串聯(lián)的是廣鋼新城、三山新城、陳村TOD、順德城際、德勝新城、容桂細滘等重點(diǎn)片區。
未來(lái)11號線(xiàn)通車(chē)后，容桂居民將可以乘坐地鐵直達廣州。
容桂地價(jià)一路飆升 房?jì)r(jià)直逼2萬(wàn)
與廣州南沙一河之隔的容桂曾經(jīng)是佛山的“價(jià)格洼地”，如今，洼地早已被填高。
自2016年年底，容桂樓面地價(jià)首次破六千后，容桂的樓價(jià)開(kāi)始不斷攀升，如今容桂商住地樓面價(jià)早已突破了萬(wàn)元大關(guān)。
面粉貴了，面包自然不可能便宜。
時(shí)至今日，在不限購的利好帶動(dòng)下，加上南順大橋等軌道交通建設，不限購的容桂已經(jīng)成為了順德的高端宜居板塊，目前樓價(jià)每平直逼2萬(wàn)。
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