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吹爆!這樣的地方,均價(jià)10488元/㎡!正地鐵口,想不火都難!

隨著(zhù)土地限價(jià)不斷刷新,想在核心板塊,找到萬(wàn)元出頭的樓盤(pán),已是難事,在此基礎上,同時(shí)滿(mǎn)足品牌、好產(chǎn)品、好品質(zhì)的需求更是十分少見(jiàn)。在長(cháng)沙的地產(chǎn)市場(chǎng)上,缺的不是購買(mǎi)力,而是一鳴驚人的項目!

于一座城市而言,地下軌道交通的長(cháng)度和人流量,已成為衡量城市實(shí)力的重要指標。而地鐵,正改變著(zhù)市民的出行方式,也影響著(zhù)購房決策!而位于主城區人民東路上的中信城開(kāi)東宸上品,便是長(cháng)沙地鐵6號線(xiàn)的直接受益者,緊鄰東湖站正地鐵口。

首先,從地段上來(lái)看,可以說(shuō)其一出生就占據著(zhù)十分強大的片區紅利以及不勝枚舉的優(yōu)質(zhì)城市資源。該盤(pán)地處芙蓉尚東-隆平高科板塊,約79.98km湖南自貿區片區發(fā)展潛力巨大。

區位圖

聚焦當下,隨著(zhù)片區的不斷發(fā)展,位于隆平高科板塊,芙蓉區東岸街道杉木村地塊已成交,限價(jià)已達13300,刷新了尚東-隆平板塊的限價(jià)。而附近兩塊12800限價(jià)地,皆已入市。驚喜的是, 中信城開(kāi)東宸上品9月首開(kāi)高層均價(jià)僅為10488元/㎡,倒掛達3000左右,并且是正地鐵口,優(yōu)勢更明顯。

交通方面:項目樓下即是地鐵6號線(xiàn)東湖站,是真正的正地鐵口樓盤(pán)。值得一提的是,此條線(xiàn)路可直達黃花國際機場(chǎng),并通過(guò)2號線(xiàn)和磁浮快線(xiàn),串聯(lián)高鐵南站,快速通達全城。

教育方面,項目自建幼兒園,附近有大同第三小學(xué)、大同瑞致小學(xué)、東雅中學(xué)、長(cháng)郡芙蓉實(shí)驗中學(xué)等。旁邊更有湖南農業(yè)大學(xué)等院校,教育氛圍濃厚。周邊還匯聚了 人民里商業(yè)中心、中交喜歡里及匯一城等商業(yè),項目自建了約5000㎡商業(yè),逛街購物皆是非常方便,充分滿(mǎn)足業(yè)主的日常所需!

效果圖

景觀(guān)方面,項目屬于一線(xiàn)臨湖樓盤(pán),項目享有“800畝東湖濕地公園+瀏河第六灣”的城市景觀(guān)資源。尤其是 洋房產(chǎn)品,幾乎無(wú)遮擋,可正對東湖湖面!向南遠眺,是瀏陽(yáng)河風(fēng)光帶,沿河修建了跑道等基礎設施,以及休閑產(chǎn)業(yè)帶建設,提供了高品質(zhì)的活動(dòng)場(chǎng)所。

前不久,芙蓉區與上海季高游樂(lè )設備集團有限公司簽約,將在東湖濕地公園南區域打造長(cháng)沙首個(gè)大型親子樂(lè )園。

總體量達到9萬(wàn)㎡,總投資2.2億元。

東湖濕地公園規劃示意圖

樓盤(pán)規劃建設4棟高層住宅和4棟洋房及2棟公寓與社區底商,住宅區域容積率僅2.5。所有樓棟南北一字排開(kāi),住宅均為純板樓設計,南北通透,宜居指數爆棚。建筑風(fēng)格為現代典雅風(fēng)格,景觀(guān)設計延續建筑的簡(jiǎn)約精致、大氣有格調。

值得一提是,項目打造約1.2萬(wàn)方社區公園,圍繞項目而建,在隔塵防燥方面是天然屏障。更為小區 業(yè)主,打造一個(gè)兒童游玩、老人休憩、大人休閑賞景的專(zhuān)屬領(lǐng)地。

效果圖

從產(chǎn)品方面來(lái)看,相比市場(chǎng)上同類(lèi)型產(chǎn)品,項目高層三房/四房,空間大、總價(jià)低,得房率超高!

建面約108㎡的三房設計,戶(hù)型周正,南向約5.7米陽(yáng)臺連接客廳與次臥,采光非常好。

建面約129㎡的四房,設計尤其不錯,南北雙陽(yáng)臺+三飄窗+獨立空中花園,贈送面積尤為可觀(guān);主臥帶獨立衛生間與雙飄窗,私密性與舒適度兼具。

復式洋房挑高約6米,帶來(lái)別墅級的居住感,建面約155㎡四房?jì)蓮d兩衛,南北雙陽(yáng)臺,南向陽(yáng)臺達約7.6m,通風(fēng)采光俱佳,通過(guò)設計改造后可做大四房,奢華大橫廳,得房率爆表,建面約181㎡四房戶(hù)型,奢闊大橫廳堪比別墅,空間利用率很高,可媲美市面上200㎡產(chǎn)品,贈送率達到約10%!上下分層,挑高部分可改造,增加了戶(hù)型的墅感體驗,整體空間感不言而喻。

正地鐵口!湖居生活!超性?xún)r(jià)比,產(chǎn)品“硬核”,上車(chē)要抓緊!品質(zhì)和價(jià)格優(yōu)勢突出,性?xún)r(jià)比高,正是在當前市場(chǎng)行情下買(mǎi)房者出手的理由。

樓盤(pán)網(wǎng)以專(zhuān)注房地產(chǎn)領(lǐng)域,服務(wù)置業(yè)的人為宗旨,以秉承客觀(guān)、專(zhuān)業(yè)、詳實(shí)的理念為購房者提供住宅、公寓、商鋪、寫(xiě)字樓等多形式的置業(yè)方案,并對投資環(huán)境進(jìn)行全面分析,為客戶(hù)找到適合自己的置業(yè)目標,構建一個(gè)更值得信賴(lài)的購房服務(wù)體系。

同時(shí),樓盤(pán)網(wǎng)還提供獨家優(yōu)惠,置業(yè)接駁,一站式裝修等全鏈路服務(wù),用細致服務(wù),讓置業(yè)投資更加直接,簡(jiǎn)單,高效,無(wú)憂(yōu)。

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