鄭州舊廠(chǎng)重生：改造后的二砂、芝麻街，能否成為城市名片？
不論老街煥新，還是舊廠(chǎng)改造，若只關(guān)注表象，沒(méi)有實(shí)質(zhì)性填充，不能持續化運營(yíng)，熱度過(guò)后又重歸沉寂。鄭州的文創(chuàng )之路，任重而道遠！
對鄭州而言，國棉廠(chǎng)、砂輪廠(chǎng)、鄭煤機等曾是西郊工業(yè)建設的中流砥柱，是城市一路發(fā)展的時(shí)代印記。
但隨著(zhù)城市經(jīng)濟結構的轉變，城市版圖的不斷擴大，曾經(jīng)輝煌的印記被時(shí)代洪流所吞噬，原來(lái)的老舊工廠(chǎng)，有的早已不復存在，有的則成為城市寸土寸金的地方。
而這些地方此前似乎很“雞肋”，處于既占有優(yōu)質(zhì)地理位置資源，又被廢棄閑置的尷尬境地。
隨著(zhù)鄭州“四大文化片區”、“中優(yōu)”城市發(fā)展方針落地，老舊廠(chǎng)房改造提上日程。不拆遷的改造方式大大降低了成本，不僅盤(pán)活存量資產(chǎn)，還打造了創(chuàng )意園區，減少噪音、環(huán)境污染，保障周邊居民的生活不受影響，可以說(shuō)一舉多得！
在2020年，芝麻街、二砂等首期改造項目先后開(kāi)門(mén)迎賓，成為鄭州市民的“網(wǎng)紅打卡地”，一時(shí)間人滿(mǎn)為患，那么現如今怎么樣了？
1 二砂 不一樣的鄭州版798
漫步二砂園區，目睹地上銹跡斑斑的鐵軌、陳舊的機器設備及廠(chǎng)房，仿佛穿越時(shí)空隧道，回到上世紀50年代，領(lǐng)略鄭州工業(yè)如火如荼的發(fā)展！
據官方資料顯示，二砂即鄭州二砂文化創(chuàng )意園，規劃總占地面積達1600畝，前身是中國第二砂輪廠(chǎng)，是“一五”期間興建的重點(diǎn)工業(yè)項目之一，擁有亞洲最大的包豪斯建筑群。
說(shuō)到這里，我們有必要了解一下二砂廠(chǎng)初期的建設背景。
建國初期，中國工業(yè)布局極不均衡，先進(jìn)工業(yè)大多分布在沿海地區，內地幾乎一片空白。為改變這種局面，國家將大量資金投向中西部地區。
而鄭州位于京廣、隴海兩鐵路大動(dòng)脈交匯處，此外河南還有豐富的礦產(chǎn)資源，“一五計劃”把鄭州定為工業(yè)重點(diǎn)發(fā)展城市。
上世紀50年代，中蘇關(guān)系緊密，蘇聯(lián)專(zhuān)家為鄭州設計了一套城市規劃，并結合鄭州地質(zhì)和地理特性，選址西郊（地勢高，有利于多層建筑）建設工業(yè)園區。此外，蘇聯(lián)在援建工業(yè)項目的同時(shí)還帶來(lái)了東德建筑設計師。
從1953年開(kāi)始，鄭州西郊的原野上開(kāi)建了五大棉紡廠(chǎng)、二砂、鄭煤機、電纜廠(chǎng)、水工機械廠(chǎng)、油脂化學(xué)廠(chǎng)、火電廠(chǎng)等大型國有企業(yè)，耗資達5.4億元?！岸濉逼陂g，又注入超10億元資金，鄭州工業(yè)迎來(lái)蓬勃發(fā)展！
而當時(shí)建設的二砂，承接了德國包豪斯建筑風(fēng)格，來(lái)自德國的67位專(zhuān)家長(cháng)期在鄭州生活，廠(chǎng)房、生產(chǎn)工藝、產(chǎn)品質(zhì)量都按照東德標準，正如鄭州市民當下看到的二砂園區廠(chǎng)房建筑。
曾經(jīng)的二砂作為亞洲最大的砂輪廠(chǎng)，共投資1.5億元，相當于5個(gè)國棉廠(chǎng)的總投資。而進(jìn)入21世紀后，昔日的工業(yè)巨子，歷經(jīng)高光之后，墜入低谷，留下來(lái)的只是沉寂的廠(chǎng)房、破舊的窗戶(hù)與爬山虎的交融纏綿！
2018年，鄭州規劃“四大文化片區”，并計劃在2020年建成，其中就包括二砂，文創(chuàng )成為喚醒二砂的“壓艙石”，相關(guān)部門(mén)欲將其打造成鄭州版的“798”！
經(jīng)兩年改造后，2020年10月鄭州二砂文創(chuàng )園舉辦開(kāi)園儀式。開(kāi)園初期，的確熱鬧非凡，往來(lái)市民絡(luò )繹不絕，爭相拍照打卡！
而現如今，除了在蹦床、滑梯上嬉鬧的孩子們和兩三結伴健身競走的年長(cháng)者們，前來(lái)拍照打卡的年輕人幾乎銷(xiāo)聲匿跡！
此前，官方公布，未來(lái)要實(shí)現1000+家入駐企業(yè)與商業(yè)品牌、年度總體客流2000萬(wàn)人次、年度總稅收10億元。
但目前二砂文創(chuàng )園首開(kāi)區只有17家知名頭部文創(chuàng )公司入駐。首期僅占地100畝，還有剩下的三期，近1500畝地！
二砂想要變廢為寶，恐怕還有很長(cháng)的路要走！
據了解，二砂以建設鄭州新地標為出發(fā)點(diǎn)，蓄意打造數字文化、創(chuàng )意設計和工藝美術(shù)等相融合的文創(chuàng )園區，向北京798看齊。
理想狀態(tài)下，未來(lái)的二砂定不可小覷?？晌磥?lái)充滿(mǎn)未知，二砂能否成為鄭州新晉的城市名片？
看到地上凌亂的梧桐葉，只覺(jué)得這深秋的風(fēng)多了幾分凄涼！
2 芝麻街 一邊搞雙創(chuàng )園，一邊造液壓機在華山路上，距二砂向北1公里的地方便是芝麻街1958雙創(chuàng )園，這里是10月份鄭州雙創(chuàng )周活動(dòng)的分會(huì )場(chǎng)！
為什么叫芝麻街？其名字由鄭煤機拼音首字母“ZMJ”演繹而來(lái)的，寓意“芝麻開(kāi)花節節高”。
前面我們提到鄭煤機與二砂誕生于同等背景下，當然也同樣遭受了鄭州工業(yè)變遷后的落寞！
沿著(zhù)崗坡路，走進(jìn)芝麻街，即看到鄭煤機的標志性特色產(chǎn)品，高達數米的煤礦專(zhuān)用液壓支架，巨無(wú)霸軀體，仿佛變形金剛的孿生兄弟。
在雙創(chuàng )園內，鄭煤機留下的老廠(chǎng)房經(jīng)過(guò)一番改造后，還是可圈可點(diǎn)。厚重的紅磚墻、流線(xiàn)形的屋檐，讓高大的廠(chǎng)房建筑成為別具一格的辦公樓，兼具年代感和設計感。
不過(guò)，與二砂廠(chǎng)房不同的是，鄭煤機的車(chē)間、廠(chǎng)房采用的是蘇式建筑風(fēng)格，左右呈中軸對稱(chēng)，平面規矩，中間高兩邊低，主樓高聳，回廊寬緩伸展。采用檐部、墻身、勒腳“三段式”結構。
這是芝麻街里面最大的特色，距今已有六十多年歷史的蘇式建筑，成為鄭州都市化進(jìn)程中特殊的存在！
目前，園區已經(jīng)有滴滴、字節跳動(dòng)、青矩、楷林、藝尚、東方雨虹等企業(yè)或品牌入駐，還有都可可、醒、大食堂、八馬茶業(yè)、悅來(lái)悅喜、螢火蟲(chóng)等餐飲、購物業(yè)態(tài)的填充布局，只是在附近看了半小時(shí)，幾乎無(wú)人到店消費。
深秋季節，六十多年的法桐成為園區一道靚麗的風(fēng)景線(xiàn)，給街道增添了幾分情調，空氣里似乎彌漫著(zhù)浪漫的氣息。
不過(guò)今日雖天朗氣清，但在芝麻街并沒(méi)有看到熙熙攘攘游客如織的場(chǎng)面，只有為數不多的老人帶著(zhù)孩子休閑。
大多數建筑都還在處于裝修狀態(tài)，不少還處于待修的階段。
在鑄造大道的西側，是鄭煤機高大的生產(chǎn)車(chē)間，雖然隔著(zhù)一道圍檔，但可看到抽風(fēng)機的轉動(dòng)、聽(tīng)到生產(chǎn)器械的轟鳴！
一邊搞雙創(chuàng )，一邊造液壓機，主業(yè)、副業(yè)真是兩不誤！
各種聲音的混合，致使嘈雜聲布滿(mǎn)園區，這恐怕與規劃中的雙創(chuàng )園背道而馳！
上周，邦君曾走訪(fǎng)平等街、順城街、海灘街等此前在鄭州興起的網(wǎng)紅打卡地（《鄭州老街煥新：平等街、順城街、海灘街藏著(zhù)怎樣的故事？》），不得不讓人陷入沉思。在特色街區打造上，鄭州不要動(dòng)不動(dòng)就對標上海、南京、西安等地，先找準定位、突出核心優(yōu)勢再說(shuō)吧！
不論是老街煥新，還是二砂、芝麻街等舊廠(chǎng)改造，并非單純地將建筑物翻新，把購物、餐飲、娛樂(lè )等項目簡(jiǎn)單地拼湊一起，打造靚麗吸睛的外立面，而是在本質(zhì)上進(jìn)行重新定位、合理規劃、升級賦能，實(shí)現長(cháng)期可持續化運營(yíng)發(fā)展。
否則一時(shí)紅火之后又是漫長(cháng)的沉寂，那么改造后的新園區又與廢棄閑置的老舊廠(chǎng)房何異？
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撰文/編輯：木易
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