云南大理洱海福門(mén) 總價(jià)33萬(wàn)起奢享風(fēng)花雪月！
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洱海福門(mén)項目地處于國家級一帶一路重點(diǎn)核心區域，位屬世界級宜居城市大理市——上關(guān)花，下關(guān)風(fēng)，下關(guān)風(fēng)吹上關(guān)花；蒼山雪，洱海月，洱海月照蒼山雪?？缮菹盹L(fēng)花雪月絕美之景，與大理古城隔海相望，在大理古城以及洱海沿岸將不再增加建筑用地的政策情況下，洱海福門(mén)項目的地理位置尤為凸顯，發(fā)展升值指日可待！
大理福門(mén)國際健康中心項目（洱海福門(mén)）位于大理海東新區（大理海東開(kāi)發(fā)區屬于云南四大開(kāi)發(fā)區之一）中心城區，北臨尉文街、東西側為商業(yè)綜合體，南側是九溪濕地公園和覽川路，與海東開(kāi)發(fā)管委會(huì )隔機場(chǎng)路相望。
洱海實(shí)景視頻
項目基本
項目名稱(chēng)：大理福門(mén)國際健康中心
開(kāi) 發(fā) 商：大理福門(mén)置業(yè)有限公司（福門(mén)康橋集團）
樓盤(pán)地址：海東新區中心城區 價(jià) 格：折后均價(jià)約7500元/平方米（買(mǎi)一層送一層） 物業(yè)類(lèi)別：普通住宅 項目特色：LOFT、配套商品房、湖景地產(chǎn)、宜居生態(tài)地產(chǎn) 建筑類(lèi)別：塔樓、板塔結合、多層、高層、超高層 裝修狀況：毛坯 產(chǎn)權年限：40年 銷(xiāo)售狀態(tài)：在售7、8、10、11 開(kāi)盤(pán)時(shí)間：2018年1月1日認籌 交房時(shí)間：2020年底 主力戶(hù)型：39㎡變60㎡，一房變兩房；49平米可用80㎡，兩房變三房；69㎡可用120㎡~140㎡（包含贈送的陽(yáng)臺面積），三房變四房。（39㎡、49㎡戶(hù)型，一層陽(yáng)臺半贈送，二層陽(yáng)臺全贈送；69㎡戶(hù)型一層陽(yáng)臺贈送三分之二，二層陽(yáng)臺全贈送） 占地面積：54076平方米 建筑面積：190592平方米 容 積 率：3.22 綠 化 率：33.30% 停 車(chē) 位：停車(chē)位共872，地面停車(chē)位150，地下停車(chē)位722個(gè)。 樓棟總數：10棟 總 戶(hù) 數：3386戶(hù) 物業(yè)公司：大理福門(mén)置業(yè)有限公司 物 業(yè) 費：1.00元/㎡·月 樓層狀況：大理福門(mén)國際健康中心項目由7棟18層高層商業(yè)(公寓)樓， 2棟19層高層住宅樓及1棟16層高層商業(yè)(公寓)樓組成。交通優(yōu)勢：出門(mén)即上高速，兩分鐘到環(huán)海東路、開(kāi)發(fā)區管委會(huì )，10分鐘到大理機場(chǎng)、高鐵站 ，半小時(shí)到大理古城。緊鄰洱海，車(chē)程2分鐘，步行10分鐘左右。
周邊交通：沿機場(chǎng)路可達大理機場(chǎng)及大麗高速，沿環(huán)海東路可至下關(guān)市區。
教育配套：本片區擁有一流的教育資源配套，北附育英實(shí)驗學(xué)校、大理滇西技師學(xué)院、大理衛校、海東中心幼兒園、青少年活動(dòng)中心（小學(xué)）、初中、高中，大理市鳳儀第一中學(xué)等形成環(huán)境優(yōu)美、布局合理、功能完善的海東中心城區教育園區。
醫療配套： 大理市醫院等。
生活配套：福門(mén)國際健康中心、友邦歡樂(lè )谷、大理海東悅榕莊酒店、大理滇西國際商貿物流基地、海東金尚街區、春江度假商務(wù)酒店、起鳳公園、濕地公園、秀北山森林公園、大型綜合菜市場(chǎng)等。
旅游資源配套：大理古城、崇圣寺三塔、觀(guān)音塘、張家花園、蒼山地質(zhì)公園、感通寺、感通索道、天龍八部影視城、喜洲古鎮、小普陀、雙廊等大量擁有歷史底蘊的旅游景點(diǎn)皆環(huán)繞四周。
項目地面一層為商業(yè)用途，主要為高端體檢、私人醫生等頤養健康產(chǎn)業(yè)，其余均為商住用房。洱海福門(mén)為商住部分小區的名稱(chēng)。項目緊鄰大理市政府，基地位于山海之間的平坦地帶，地勢總體上為盆地，四面山地環(huán)繞，面向洱海，自然形成“依山傍水，藏風(fēng)聚氣”的格局。
五分鐘即可到市區 周邊交通設施一應俱全
項目緊鄰九溪濕地公園且擁有便捷的交通，與海東開(kāi)發(fā)區管委會(huì )只隔著(zhù)機場(chǎng)路，到洱海僅需兩分鐘車(chē)程，兩分鐘上大麗大永高速，十分鐘即可到大理機場(chǎng)、大理高鐵站、大理市政府、金梭島、大理州政府、小普陀等地方；十五分鐘到雙廊；半小時(shí)到大理古城。
2萬(wàn)中庭美景，置身其中如癡如醉
項目中庭景觀(guān)依據大理州州花 “杜鵑花”設計理念，通過(guò)建筑的圍合形成一個(gè)大的中心庭院，將中心庭院和濕地公園通過(guò)中軸的景觀(guān)長(cháng)廊串聯(lián)起來(lái)，把養老養生和濕地公園有機的結合在一起，同時(shí)形成了豐富的小區內部景觀(guān)空間層次。
5.39米樓中樓， 1.6倍得房率
項目80%為5.39米層高商業(yè)用途房產(chǎn)，產(chǎn)權證年限40年。20%為4.79米層高住宅用途房產(chǎn)，產(chǎn)權年限70年。商業(yè)用途戶(hù)型的房產(chǎn)，可做兩層復式樓，實(shí)際使用面積是產(chǎn)權面積的1.6倍左右。項目預期三年建設完成，2020年底交房。
教育資源云集 商業(yè)配套齊全
項目所在片區擁有一流的教育資源配套，大理滇西技師學(xué)院、大理衛校、海東中心幼兒園、青少年活動(dòng)中心（小學(xué)）、初中、高中，大理市鳳儀第一中學(xué)等，形成環(huán)境優(yōu)美、布局合理、功能完善的海東中心城區教育園區。教育部直屬大學(xué)附中——清華附中也正處于規劃當中。清華附中的落成，將大大提升海東片區的教育質(zhì)量。
項目周邊就是集“商貿會(huì )展、商業(yè)服務(wù)、精品酒店、休閑娛樂(lè )、生活配套”等功能于一體的城市商業(yè)綜合體。隨著(zhù)大理海東新城的逐漸建成、經(jīng)濟社會(huì )的全面發(fā)展以及市民的大量遷入，海東整體經(jīng)濟必將快速發(fā)展，未來(lái)具有巨大發(fā)展潛力。
一線(xiàn)觀(guān)景陽(yáng)臺 自身陽(yáng)光車(chē)庫
項目設計一線(xiàn)觀(guān)景陽(yáng)臺，開(kāi)闊視野，蒼山洱海盡收眼底。洱海福門(mén)的陽(yáng)臺是個(gè)神奇的存在，它可以是討論詩(shī)和遠方的茶室，也可以是辦公的書(shū)房，還可以是回歸田園的花圃和菜園……
同時(shí)，項目設計陽(yáng)光車(chē)庫，結合中庭景觀(guān)，給小區停車(chē)庫注入了陽(yáng)光。陽(yáng)光可以一種溫和的方式照射進(jìn)來(lái)，既避免了露天車(chē)位日曬雨淋，又讓車(chē)庫擁有了足夠的照明和通風(fēng)效果，還能大大節省人工照明的成本，使得車(chē)庫也能擁有一種健康自然的氣息。
A戶(hù)型：
39平用60平 一房變兩房
A戶(hù)型一房一廳樓中樓（39.75㎡（使用面積64㎡））
5.39米樓中樓，實(shí)際使用面積多達64㎡
舒適兩居，各區域合理分隔，精致而時(shí)尚
戶(hù)型方正緊湊，減少公共空間面積浪費
生活小陽(yáng)臺，讓生活溫馨而整潔，看山看?？垂珗@，極致觀(guān)景
南北向起居室，悠閑倚窗，朝沐晨光晚賞夕霞
B戶(hù)型：
49平用80平 兩房變三房
B戶(hù)型二房一廳樓中樓（49㎡（使用面積80㎡））
戶(hù)型方正，布局緊湊，動(dòng)靜分離，功能分區明確，小面積大作為；
復式公寓，緊跟潮流時(shí)尚；
高贈送高使用率，實(shí)際使用面積80平，精致三房；
客廳、餐廳相對獨立又完美相融，功能清晰，利用率高；
客廳外接觀(guān)景陽(yáng)臺，看得見(jiàn)樓下草地上的午餐，看得見(jiàn)澄澈的洱海，巍峨的蒼山。
觀(guān)景陽(yáng)臺主臥，夕陽(yáng)與晨曦在枕間悄然停落；
C戶(hù)型：
68平用110平 三房變四房
C戶(hù)型三房一廳樓中樓（69㎡（使用面積110平米））
5.39米樓中樓，再設計可能性大，空間利用率高；
精致三房，全明設計，通透舒適，小面積大享受；
入戶(hù)獨特玄關(guān)柜，充分利用每一寸空間，小細節大品質(zhì)；
客廳餐廳功能分區明確，生活動(dòng)線(xiàn)合理設置，會(huì )客、休息互不干擾；
超大觀(guān)景陽(yáng)臺，寬敞氣派，招待賓朋其樂(lè )融融，蒼山洱海盡收眼底。
主臥景觀(guān)雙層挑高大露臺，最大化您的生活享受；
多功能茶室設計，專(zhuān)屬個(gè)性地帶，小創(chuàng )意大功能；
實(shí)景圖鑒賞
大理洱海實(shí)景視頻
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