真·地鐵上蓋!華潤24城將迎千畝“鄰居”,還有260米地標
五象又搞大動(dòng)作。
2月27日，南寧市自然資源局公示了一則規劃方案，全稱(chēng)是《南寧五象新區玉洞片區東部地區（局部）平樂(lè )大道新村停車(chē)場(chǎng)上蓋項目控制性詳細規劃深化》，亮點(diǎn)很多。
△公告截圖
根據方案，規劃的范圍為北至良玉大道，西至那福路南段，南至南環(huán)高改快，東至平樂(lè )大道圍合區域，規劃總用地約為78.68公頃（約1180畝）。這片區域，很大一部分是地鐵3號線(xiàn)列車(chē)的停車(chē)場(chǎng)。
△區域規劃范圍
△區域控詳規劃
區域的功能定位為五象新區玉洞片區的重要組成部分，以居住生活為主，環(huán)境優(yōu)美，配套城市商業(yè)、商務(wù)功能的綜合性居住功能區。
新規劃下，這片上千畝的區域將劃分6大功能分區，包括東北角核心商業(yè)商務(wù)區、西北住宅區、中部蓋上中學(xué)及特色商業(yè)區、西南小學(xué)區、東南住宅區?？偣矊⑷菁{2.2萬(wàn)人生活、居住。
△區域詳細功能分區
這是要在五象南建起一座千畝大城！細看下來(lái)，這座“大城”有五大亮點(diǎn)。
亮點(diǎn)一：真·地鐵上蓋，直接在地鐵停車(chē)場(chǎng)建上蓋業(yè)態(tài)，區域東北角即是地鐵3號線(xiàn)終點(diǎn)站平良立交站。未來(lái)地鐵2號線(xiàn)延長(cháng)線(xiàn)也會(huì )沿區域北側建設，在平良立交站與3號線(xiàn)交匯。
亮點(diǎn)二：配套功能齊全，有商業(yè)也有商務(wù)，包含特色商業(yè)、城市廣場(chǎng)、上蓋產(chǎn)業(yè)園。與區域一路之隔的華潤24城、合景天匯廣場(chǎng)等樓盤(pán)都有望迎來(lái)大型商業(yè)配套。
亮點(diǎn)三：區域內規劃3所學(xué)校，包括一所42班小學(xué)、一所42班初中及一所24班幼兒園。三所學(xué)校被住宅區“包圍”，形成“專(zhuān)屬”學(xué)區。
△區域學(xué)校規劃
亮點(diǎn)四：地塊東北角將建一棟260米高的地標商務(wù)塔樓，幾乎比肩276米的地王大廈。商務(wù)地標建筑，可以吸引企業(yè)“南下”，為區域帶來(lái)更多人流。
△公告截圖
亮點(diǎn)五：區域中部、南部分別規劃大幅廣場(chǎng)、綠化用地，隔開(kāi)住宅區。
面積大、交通便利，加上令人期待的商業(yè)氛圍與教育資源，這份規劃方案，無(wú)疑令人期待。
作者/剛剛好
制圖/貓叔
來(lái)源：南寧市自然資源局網(wǎng)站
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