安居房?jì)r(jià)格9500-17200元/㎡！2020年三亞10宗安居房用地大盤(pán)點(diǎn)
4月28日，海南省政府辦公廳印發(fā)了《關(guān)于開(kāi)展安居型商品住房建設試點(diǎn)工作的指導意見(jiàn)》和《關(guān)于解決全省基層教師和醫務(wù)人員住房問(wèn)題的指導意見(jiàn)》。海南將在?？?/a>、三亞、儋州、五指山、定安和陵水6個(gè)市縣開(kāi)展安居型商品住房建設試點(diǎn)。截止2020年11月26日，三亞土地掛牌10宗安居型商品住房用地，成交4宗。
海南安居房信息：
安居型商品住房
是指限定銷(xiāo)售對象、銷(xiāo)售價(jià)格、套型面積和轉讓條件，采取政府主導、市場(chǎng)化運作方式建設，具有政策保障性質(zhì)的商品住房。安居型商品住房的銷(xiāo)售對象為符合條件的本市縣居民家庭和引進(jìn)人才以及基層教師和醫務(wù)人員。
安居型商品住房銷(xiāo)售均價(jià)
原則上按房?jì)r(jià)收入比不超過(guò)10倍確定，或不超過(guò)商品住房市場(chǎng)價(jià)的60%。各市縣可結合實(shí)際確定安居型商品住房項目具體銷(xiāo)售價(jià)格。
安居型商品住房項目建設要求
應選址在城區內交通便捷、生活便利和配套設施比較完善的區域，并實(shí)行全裝修和采取裝配式建筑的方式建造。套型建筑面積原則上不超過(guò)100平方米。新出讓土地建設的安居型商品住房，實(shí)行現房銷(xiāo)售制度。
今年以來(lái)三亞的商品房住宅用地供應大幅減少，而安居型商品住房用地供應則絡(luò )繹不絕，三亞當前的房?jì)r(jià)在2-3萬(wàn)每平，而安居房的價(jià)格則分別為9500元/㎡、12600元/㎡、13900元/㎡、14000元/㎡、14100元/㎡、17200元/㎡，對于一部分在三亞本地生活的人來(lái)說(shuō)，也是一大利好。
三亞土地掛牌10宗安居型商品住房用地建成后房屋銷(xiāo)售價(jià)格及銷(xiāo)售對象：
1、YK08-12-01、YK08-12-05地塊
價(jià)格9500元/㎡，銷(xiāo)售對象為三亞市基層教師、醫務(wù)人員和引進(jìn)人才及本地符合安居型商品住房相關(guān)規定的保障人群；
2、YK08-10-02地塊
價(jià)格9500元/㎡，銷(xiāo)售對象為三亞市基層教師、醫務(wù)人員和引進(jìn)人才及本地符合安居型商品住房相關(guān)規定的保障人群；
3、G13-01-02地塊
價(jià)格14100元/㎡，銷(xiāo)售對象為三亞市基層教師、醫務(wù)人員和引進(jìn)人才及本地符合安居型商品住房相關(guān)規定的保障人群；
4、B1-h6-2地塊
價(jià)格14100元/㎡，銷(xiāo)售對象為三亞市人大附中三亞學(xué)校符合安居型商品住房的教師及引進(jìn)人才保障人群；
5、BP02-14地塊
價(jià)格為13900元/㎡，銷(xiāo)售對象為三亞市符合安居型商品住房相關(guān)規定的本地居民和引進(jìn)人才；
6、BP02-13地塊
價(jià)格為13900元/㎡，銷(xiāo)售對象為三亞市符合安居型商品住房相關(guān)規定的本地居民和引進(jìn)人才；
7、BP02-18地塊
價(jià)格為13900元/㎡，銷(xiāo)售對象為三亞市符合安居型商品住房相關(guān)規定的本地居民和引進(jìn)人才；
8、SY2020-50地塊
價(jià)格為12600元/㎡，銷(xiāo)售對象為天涯區基層教師、醫務(wù)人員和符合安居型商品住房申請條件的本地居民及引進(jìn)人才；
9、SY2020-55地塊
價(jià)格為14000元/㎡，銷(xiāo)售對象為三亞供電局職工、第一農貿市場(chǎng)拆遷安置戶(hù)和引進(jìn)人才保障人群。
10、D-08地塊
價(jià)格為17200元/㎡，該宗地建成后的安居型商品住房銷(xiāo)售對象為三亞供電局職工、第一農貿市場(chǎng)拆遷安置戶(hù)和引進(jìn)人才保障人群。
在成交的4宗地中，
1、萬(wàn)科1.76億拍下了崖州灣科技城YK08-12-01/05地塊，
2、萬(wàn)科6550萬(wàn)拿下崖州灣科技城YK08-10-02地塊；
3、保利9.09億拍下了海棠灣南田片區G13-01-02地塊，安居房限價(jià)14100元/㎡；
4、中交海投競得三亞海棠灣B1-h6-2地塊；安居房限價(jià)14100元/平；
據三亞市人民政府網(wǎng)發(fā)布消息可知，11月11日，三亞首個(gè)安居型商品房的萬(wàn)科崖州安居房項目正式開(kāi)工，總投資額為8.8億元，8棟安居商品樓同步開(kāi)啟建設，預計于2022年上半年完工交付使用。
萬(wàn)科崖州安居房項目總占地面積為67.9畝，總建筑面積為14.77萬(wàn)平方米。其中，8棟住宅樓總建筑面積為9.85萬(wàn)平方米，共922戶(hù)，戶(hù)型分別為120平方米四房、100平方米三房，商業(yè)、幼兒園、社區配套總建筑面積分別為1.15萬(wàn)平方米、0.18萬(wàn)平方米、0.32萬(wàn)平方米。該項目為精裝交房，限售價(jià)格為9500元/平方米，建成后的銷(xiāo)售對象為三亞市崖州區范圍內符合購買(mǎi)安居型商品住房的基層教師、醫務(wù)人員和本地無(wú)住房保障人群及引進(jìn)人才。
隨著(zhù)三亞首個(gè)安居房的建設完成，相信以后三亞會(huì )有越來(lái)越多的安居房建設完工，利好本地無(wú)房人群以及各類(lèi)人才！
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