華工五山校區申請改規劃 擬新增20萬(wàn) 建筑量
摘要：華工五山校區新增建筑主要集中在華工五山校區的北區以及學(xué)校邊緣地帶，校園核心保護區內無(wú)新建項目。
繼中山大學(xué)南、北校區申請修改規劃通過(guò)規委會(huì )審議后，華南理工大學(xué)五山校區控規修改昨日起在市國土規劃委網(wǎng)站上公開(kāi)征詢(xún)意見(jiàn)。校園規劃建筑量由原控規的182.6萬(wàn)平方米調整為203.3萬(wàn)平方米，增加20.43萬(wàn)平方米的建設量，新增建筑主要集中在華工五山校區的北區以及學(xué)校邊緣地帶，校園核心保護區內無(wú)新建項目。
老中大核心區無(wú)新建項目
據悉，華工、華農校園內共有55處市級文物保護單位，其中37處位于華工校園內，18處位于華農校園內。兩校的文物建筑為國立中山大學(xué)上世紀三十年代興建的建筑群，石牌校園是天河地區規模最大、保存最完好的民國時(shí)期大型建筑群。2002年7月，廣州市人民政府公布原國立中山大學(xué)石牌舊址建筑群列入市第六批市級文物保護單位。
歷史文化保護是本次華工規劃調整的重要內容。規劃劃定華工用地紅線(xiàn)范圍內文物保護和歷史建筑的保護范圍，并嚴格按照相關(guān)保護要求控制，并將華農的部分用地劃入風(fēng)貌協(xié)調區范圍。規劃強化老中大“鐘形”軸線(xiàn)，保持鐘形平面對稱(chēng)路網(wǎng)，延續中軸對稱(chēng)的建筑布局原則。嚴格保護“鐘形”范圍內的歷史風(fēng)貌。校園核心保護區內老中大軸線(xiàn)范圍建筑控高20米，老中大軸線(xiàn)以外的核心保護區控高32米，核心保護區以外區域按岑村機場(chǎng)控高要求控制。本次華工規劃在校園核心保護區內無(wú)新建項目。
新增建筑量修改后下降
實(shí)際上，2013年2月，華工、華農曾一起“打包”向規委會(huì )申請修改校園規劃，但因為增加的建筑量太大——兩校相加增加近180萬(wàn)平方米，其中包括30萬(wàn)平方米的教職工宿舍，當時(shí)這一規劃在規委會(huì )上被駁回。
與2013年版的規劃相比，本次華工校園控規調整在容積率和新增建設量上下降較多。而本次校園規劃建筑量由原控規的182.6萬(wàn)平方米調整為203.3萬(wàn)平方米，增加20.43萬(wàn)平方米的建設量。本輪規劃的容積率水平與增加的建筑量與中大南校區獲得通過(guò)的控規修改差不多，中大南校區控規修改后比現狀約增加25萬(wàn)平方米建設量，容積率為1.2。
此外，在華南理工大學(xué)紅線(xiàn)范圍內增加公園綠地及水域，增加公園綠地總面積為58823平方米，增加水域總面積為35308平方米。同時(shí)在校園內新增一處110KV變電站用地。
從規劃圖上看，此次新增的建設量主要集中在華工五山校區的北區，距離老中大“鐘形”軸線(xiàn)較遠，目前主要為學(xué)生宿舍；此外，五山校區的西南部也有幾處體量較大的新建建筑。
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