1. 德國簽證房產(chǎn)重要嗎現在

1、護照原件；

2、兩張兩寸白底彩照；

3、身份證正反面復印件及戶(hù)口本原件；

4、工作單位營(yíng)業(yè)執照副本復印件或機構代碼證復印件加蓋公章；

5、英文在職證明（我社提供模版）；

6、近期半年銀行的流水賬單（最重要）；

7、房產(chǎn)證復印件（有汽車(chē)行駛證請盡量提供）；

8、結婚證復印件；

9、退休人員請提供退休證原件，以上4、5項不必提供；

10、申根旅游保險；

11、18歲以下小孩隨父母出游，請提供親屬關(guān)系公證及認證；如隨單方前往還需同委托公證及認證；

12、真實(shí)的酒店訂單；此次旅行的行程安排單；真實(shí)的航空票訂單；

2. 德國買(mǎi)房子

世界上房子最好的十大國家排名第一個(gè)是英國，工業(yè)革命以后，經(jīng)濟高度發(fā)達，一躍成為世界第一，建筑最為成熟，第二個(gè)就是法國，隨著(zhù)工業(yè)革命，經(jīng)濟文化發(fā)達，巴黎建筑聞名于世，依次是西班牙，意大利，比利時(shí)，俄羅斯，等等老牌子資本主義國家，還有德國，美國，澳大利亞中國等等

3. 在德國買(mǎi)房可以擁有身份嗎

還需要護照，護照是一個(gè)國家的公民出入本國國境和到國外旅行或居留時(shí)，由本國發(fā)給的一種證明該公民國籍和身份的合法證件。護照（Passport）一詞在英文中是口岸通行證的意思。也就是說(shuō)，護照是公民旅行通過(guò)各國國際口岸的一種通行證明。

4. 德國買(mǎi)房子可以申請居住簽證

當然可以。

子女已經(jīng)移民德國，父母當然是可以申請長(cháng)期居住的，因為子女移居德國已經(jīng)獲得了德國綠卡，甚至很有可能已經(jīng)取得了德國國籍，那么就跟德國公民是一樣的，作為德國公民的父母當然是可以申請長(cháng)期居住的前程，一般像是給予這種家庭團聚的簽證是比較寬松的。

5. 德國的房產(chǎn)政策

隨著(zhù)我國上半年一系列的政策不斷，反壟斷、抑資本、壓房企、砍教育，很多人都在說(shuō)我國現在正在走“德國化”路線(xiàn)。

當前的發(fā)展有“德國化”的影子。比如，德國的雙向教育，學(xué)術(shù)教育和技術(shù)教育并行，多元化培養人才。而我國現階段是打壓校外培訓，鼓勵職業(yè)技能培訓，選拔人才多步走，這兩者有著(zhù)相似之處。

其次，德國的制造業(yè)是享譽(yù)全球，在不到一億人的德國，就有著(zhù)800余家百年企業(yè)，2300個(gè)世界名牌。而我國現階段是反壟斷、抑資本，大力發(fā)展高端制造業(yè)和高新科技業(yè)。不求做大做強，只求做深做精，我國當前的這種發(fā)展模式也和德國有著(zhù)異曲同工之處。

再者，就是房地產(chǎn)，德國在近30年的發(fā)展當中，房?jì)r(jià)的漲幅僅停留在50%左右。目前德國自有住房率為42%，租房率為58%。年輕人當中77%都 是租房一族。許多德國人一生都是在租房住，租房行為在德國成為一種常態(tài)。德國這種租房大過(guò)于買(mǎi)房的現象，這和德國對于買(mǎi)房、租房政策的嚴格管控，以及多項房地產(chǎn)稅密不可分。

6. 德國簽證房產(chǎn)重要嗎現在還能辦嗎

1、護照原件；

2、兩張兩寸白底彩照；

3、身份證正反面復印件及戶(hù)口本原件；

4、工作單位營(yíng)業(yè)執照副本復印件或機構代碼證復印件加蓋公章；

5、英文在職證明（我社提供模版）；

6、近期半年銀行的流水賬單（最重要）；

7、房產(chǎn)證復印件（有汽車(chē)行駛證請盡量提供）；

8、結婚證復印件；

9、退休人員請提供退休證原件，以上4、5項不必提供；

10、申根旅游保險；

11、18歲以下小孩隨父母出游，請提供親屬關(guān)系公證及認證；如隨單方前往還需同委托公證及認證；

12、真實(shí)的酒店訂單；此次旅行的行程安排單；真實(shí)的航空票訂單；

7. 在德國買(mǎi)房子,一定要切記這三點(diǎn)!!

【13】 德國人忌諱郵寄可可粉和“對國家安寧有害”的文學(xué)作品，忌用白色、黑色、咖啡色的包裝紙包扎禮品，切忌用絲帶作外包裝，忌諱直呼其名。

日本人忌諱頗多。到日本人家里作客要有約在先，非請莫入，非請莫坐。忌諱窺視臥室；忌翻閱除書(shū)報以外的其他物品；寄信忌倒貼郵票，因為這意味著(zhù)絕交；吃飯時(shí)用筷子有八忌：忌舔筷、忌迷筷、忌移筷、忌扭筷、忌掏筷、忌插筷、忌跨筷、忌剔筷；忌三人并排合影，中間一人被夾著(zhù)預示不祥或死亡之兆；忌諱數字“4”（日語(yǔ)中“4”發(fā)音與“死”相似）和“9”（日語(yǔ)中“9”發(fā)音與“苦”相似）。印度人忌諱白色，認為白色象征內心的悲哀；忌諱彎月的圖案；忌用左手傳遞東西或食物；把1，3，7視作不吉利的數字。阿富汗人忌食豬肉、海味和魚(yú)蝦；忌豬、狗圖案；禁忌郵寄煙灰缸、通心粉、明信片、日歷、香口膠等；忌諱數字13和39。韓國人忌諱宴請中吃東西發(fā)出聲音，忌數字“4”。新加坡人忌黑、白、黃色，交談時(shí)忌翹二郎腿。緬甸人忌外出時(shí)碰見(jiàn)蛇；忌公雞在天未亮啼叫和母雞在布面上下蛋；忌星期天送禮物；忌不脫鞋進(jìn)入廟宇、佛塔。巴基斯坦人忌酒，忌拍打人肩背，忌諱郵寄手帕給親人。沙特阿拉伯人忌諱吸煙、喝酒、舞蹈、賭博。蒙古人忌諱黑色，忌吃魚(yú)蝦、海味、肥豬肉。英國人忌諱用人像作裝璜，交談時(shí)忌諱談個(gè)人私事、家事、婚事、年齡、職業(yè)、收入、宗教問(wèn)題，站著(zhù)交談切不可背手或手插口袋，坐著(zhù)交談時(shí)切忌兩腿叉開(kāi)，忌數字“13”和星期五。法國人忌黃色花朵，忌擺菊花、牡丹花及紙花，忌諱核桃，忌郵避孕藥物用品，忌諱數字“13”和星期五。意大利人忌紫色、仕女像、十字花圖案；保加利亞人忌郵寄毛氈、床單和蚊香；瑞士人忌諱貓頭鷹圖案；羅馬尼亞人忌諱過(guò)堂風(fēng)；捷克人忌諱包裝紙上出現紅三色。美國? ?忌諱在交往時(shí)互相攀肩搭臂，忌諱數字“13”和星期五。加拿大人忌諱鏟雪。巴西人忌諱棕黃色。埃及人在正式用餐時(shí)忌諱交談，忌用左手，忌飲酒，忌吃豬肉、狗肉，忌諱黑色、黃色，忌穿有星星圖案的衣服，忌諱數字“13”。埃塞俄比亞人忌諱出門(mén)作客穿淡黃色衣服。

8. 最近德國簽證情況怎么樣?

去德國旅游，辦理簽證 還是 比較麻煩的，需要 準備的資料也不少。

護照，照片，身份證，戶(hù)口本，結婚證，退休證，在職證明、單位營(yíng)業(yè)執照/組織機構代碼證，銀行流水，房產(chǎn)車(chē)產(chǎn)，存款證明 ，境外醫療保險，機 票酒店預訂單行 程單等等都 是需要的。我上次去德國旅游最好是找家專(zhuān)門(mén)的,安排他們做行程攻略的人都是生活在當地。那個(gè)“電子”導游，它導航就和在國內一樣，里面是漢字標識，不懂外語(yǔ)也不會(huì )迷路過(guò)，翻譯也是一直有人在

9. 德國簽證好簽嗎

德國沒(méi)有所謂的綠卡（Green Card）

只有藍卡、永居和入籍

藍卡是為了吸引外國的高端人才，包括工程師、律師、醫生等等。讓他們初到德國就能享受?chē)翊?，包括家屬?lái)德工作生活等等?；旧险幒贤?，有畢業(yè)證學(xué)位證，年收入達到一定數額就可以了。藍卡還可以加快永居的申請，沒(méi)有藍卡需要繳滿(mǎn)33個(gè)月社保，有了藍卡只需要21個(gè)月社保。

入籍的話(huà)，需要滿(mǎn)足一下條件：

合法居留于德國八年（參加了Integrationskurs可以縮短至7年或者6年）

沒(méi)有接受德國國家社會(huì )補助，如失業(yè)金等

具備足夠的德語(yǔ)能力，達到Ausreichend（及格）即可。

無(wú)犯罪記錄

宣誓并放棄原有國籍

通過(guò)德國國籍入籍考試（可以參考文章輕松搞定德國永久入籍考試）

出國留學(xué)的時(shí)間，其實(shí)德國有些方面也是很隨機的，各個(gè)城市，不同的工作人員，處理的流程都不一樣，一般的話(huà)，大學(xué)的時(shí)間計為半年。

房子資產(chǎn)證明辦簽證 房產(chǎn)證資產(chǎn)證明 房產(chǎn)

1. 房產(chǎn)證資產(chǎn)證明

　　房產(chǎn)證上寫(xiě)著(zhù)單獨所有，去公證處公證：　　《公證程序規則》　　第十四條公證事項由當事人住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實(shí)發(fā)生地的公證機構受理?！　∩婕安粍?dòng)產(chǎn)的公證事項，由不動(dòng)產(chǎn)所在地的公證機構受理；涉及不動(dòng)產(chǎn)的委托、聲明、贈與、遺囑的公證事項，可以適用前款規定?！　〉谑邨l自然人、法人或者其他組織向公證機構申請辦理公證，應當填寫(xiě)公證申請表。公證申請表應當載明下列內容：　　(一)申請人及其代理人的基本情況；　　(二)申請公證的事項及公證書(shū)的用途；　　(三)申請公證的文書(shū)的名稱(chēng)；　　(四)提交證明材料的名稱(chēng)、份數及有關(guān)證人的姓名、住址、聯(lián)系方式；　　(五)申請的日期；　　(六)其他需要說(shuō)明的情況?！　∩暾埲藨斣谏暾埍砩虾灻蛘呱w章，不能簽名、蓋章的由本人捺指印?！　〉谑藯l自然人、法人或者其他組織申請辦理公證，應當提交下列材料：　　(一)自然人的身份證明，法人的資格證明及其法定代表人的身份證明，其他組織的資格證明及其負責人的身份證明；　　(二)委托他人代為申請的，代理人須提交當事人的授權委托書(shū)，法定代理人或者其他代理人須提交有代理權的證明；　　(三)申請公證的文書(shū)；　　(四)申請公證的事項的證明材料，涉及財產(chǎn)關(guān)系的須提交有關(guān)財產(chǎn)權利證明；　　(五)與申請公證的事項有關(guān)的其他材料?！　〉谑艞l符合下列條件的申請，公證機構可以受理：　　(一)申請人與申請公證的事項有利害關(guān)系；　　(二)申請人之間對申請公證的事項無(wú)爭議；　　(三)申請公證的事項符合《公證法》第十一條規定的范圍；　　(四)申請公證的事項符合《公證法》第二十五條的規定和該公證機構在其執業(yè)區域內可以受理公證業(yè)務(wù)的范圍?！　?a href='/falv/' target=_blank>法律、行政法規規定應當公證的事項，符合前款第一項、第二項、第四項規定條件的，公證機構應當受理?！　Σ环媳緱l第一款、第二款規定條件的申請，公證機構不予受理，并通知申請人。對因不符合本條第一款第四項規定不予受理的，應當告知申請人向可以受理該公證事項的公證機構申請。

2. 資產(chǎn)證明材料

資產(chǎn)清查，從審計的角度來(lái)看，核心是核實(shí)資產(chǎn)負債表中的資產(chǎn)的金額

。

首先是獲得資產(chǎn)負債表

主要的大項：1、庫存現金。盤(pán)點(diǎn)

2、銀行存款。通過(guò)銀行對賬單和函證進(jìn)行核對。

3、應收賬款/其他應收款。核心確保賬款真實(shí)性。賬齡分析，合同憑證，函證。

4、應付賬款/其他應付款。同上

5、固定資產(chǎn)。在建工程以及大額固定資產(chǎn)的入賬合同、結算竣工單。車(chē)輛、土地要產(chǎn)權證書(shū)。其他固定資產(chǎn)，需要盤(pán)點(diǎn)，盤(pán)盈盤(pán)虧出具說(shuō)明。

其他資料，人員清單等其他，會(huì )有文件說(shuō)明。

3. 房產(chǎn)證可以作為資產(chǎn)證明嗎

首先，證件的名稱(chēng)不同。房產(chǎn)證的全名為《中華人民共和國房屋所有權證》，不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū)的全名為《中華人民共和國不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū)》。其次，房產(chǎn)證監制單位是中華人民共和國住房和城鄉建設部，國務(wù)院機構改革前為中華人民共和國建設部。新的不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū)的監制單位是中華人民共和國國土資源部。

房產(chǎn)證包括兩個(gè)編號，建房注冊號和房屋所有權證號。不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū)也包括兩個(gè)編號，證書(shū)編號和不動(dòng)產(chǎn)權編號。

4. 房產(chǎn)證資產(chǎn)證明會(huì )變?yōu)榈盅簡(jiǎn)?/h2>

房產(chǎn)證上? ?已抵押說(shuō)明該房屋已經(jīng)在房管部門(mén)辦理了抵押登記。

　　辦理現房抵押及期房抵押的須到房產(chǎn)管理部門(mén)提供的材料如下：

　　1、現房抵押

　?。?）房地產(chǎn)抵押合同（夫妻雙方到場(chǎng)簽字）；

　?。?）房屋所有權證；

　?。?）土地使用權證復印件（驗原件）；

　?。?）有資質(zhì)的評估機構出具的《房產(chǎn)評估報告》；

　?。?）銀行借款合同；

　?。?）夫妻關(guān)系證明及雙方身份證復印件（驗原件），獨身的由戶(hù)口所在地民政部門(mén)出具證明。

　　2、期房抵押

　?。?）購房預售合同；

　?。?）與銀行簽訂購房借款合同 ；

　?。?）購房預交款收據復印件（驗原件）；

　?。?）夫妻結婚證復印件（驗原件），獨身的由戶(hù)口所在地民政部門(mén) 出具的證明；

　?。?）夫妻雙方身份證復印件（驗原件）。

5. 房產(chǎn)證算資產(chǎn)證明嗎

貸款現在很多都是信用貸款，房產(chǎn)證只是居住證明；也是資產(chǎn)證明

申請過(guò)貸款的大家都知道，一般的貸款申請為了控制風(fēng)險，都需要申請者提供收入證明和工作證明。但在實(shí)際生活中，很少有人會(huì )愿意因為貸款而找公司開(kāi)據工作證明，當然很多公司為了避免麻煩，也不會(huì )開(kāi)這個(gè)證明，那沒(méi)工作證明怎么貸款呢。

沒(méi)工作怎么也是分不同情況的，所以沒(méi)工作證明怎么貸款也要分開(kāi)來(lái)討論。

一、有工作無(wú)工作證明

這個(gè)非常好辦，沒(méi)有公司開(kāi)的工作證明，工牌也可以代替，如果工牌也沒(méi)用，還可以出示入職時(shí)簽訂的勞動(dòng)合同，總之證明自己正在折價(jià)公司工作即可。

二、沒(méi)工作沒(méi)工作證明

這個(gè)嘛，如果是個(gè)體戶(hù)可以出示自己的銀行流水證明自己有相應的還款能力。如果是沒(méi)有收入的話(huà)，信用貸款就會(huì )比較麻煩，只有選擇抵押貸款，才能保證下款率了。

6. 資產(chǎn)證明書(shū)

婚前財產(chǎn)糾紛怎么解決？解決婚前財產(chǎn)的方法如下：

1、解決婚前財產(chǎn)糾結的根本，首選應該是爭取和睦的家庭與穩定的婚姻，婚前個(gè)人財產(chǎn)在離婚時(shí)有著(zhù)意義，在雙方婚姻穩定家庭和睦時(shí)是沒(méi)有多少意義的，因為此時(shí)的夫妻共同財產(chǎn)和夫妻一方的個(gè)人財產(chǎn)是混同的，也沒(méi)有區分的必要。

2、夫妻婚前財產(chǎn)公證，是解決夫妻一方婚前財產(chǎn)的最佳方案。但是，婚前財產(chǎn)公證受到雙方及其父母的觀(guān)念、習慣的深刻影響，事實(shí)上實(shí)際能夠進(jìn)行婚前財產(chǎn)公證的，非常少見(jiàn)。

3、如果沒(méi)有進(jìn)行夫妻一方婚前財產(chǎn)公證，也可以在婚后通過(guò)夫妻婚姻財產(chǎn)協(xié)議約定進(jìn)行補救，只是實(shí)際上夫妻之間簽訂婚姻財產(chǎn)協(xié)議的也不太多，這種方案的使用率以及使用效果也是非常有限的。

4、夫妻婚前財產(chǎn)所有人一方，為了保護自己的合法利益，可以采取為婚前財產(chǎn)留下證據的方式，在遇到離婚訴訟時(shí)用證據證實(shí)自己的婚前財產(chǎn)。對于夫妻一方的婚前財產(chǎn)，我們需要保存好證據，足以證明財產(chǎn)屬于個(gè)人婚前所得，才能得到法律的認可和保護。(1)在結婚登記之前購買(mǎi)不動(dòng)產(chǎn)，并進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記。比如為結婚購買(mǎi)的住房，可以在領(lǐng)取結婚證之前購買(mǎi)。如果條件允許，應當爭取完全交付購房款，因為婚前貸款購買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn)，婚后還款部分形成的是夫妻共同財產(chǎn)，容易造成個(gè)人婚前財產(chǎn)與婚后財產(chǎn)相混。(2)結婚登記之前將個(gè)人財產(chǎn)實(shí)物化。為結婚購買(mǎi)實(shí)物，因為購買(mǎi)實(shí)物可以留下購買(mǎi)的證據，相對于貨幣較好取證。(3)為了留下證據更加明確，可以? ??自己父母或者家人一起購買(mǎi)結婚用品，將購貨發(fā)票開(kāi)具到自己父母或者家人名下，在離婚訴訟時(shí)避免對方提出雙方共同出資一混同個(gè)人財產(chǎn)。(4)登記結婚之前，將自己婚前存款全部整理存到一個(gè)存單上，有可能采用長(cháng)期定期存款，比如五年期定期存款。如果過(guò)了五年夫妻雙方婚姻是穩定的，基本上就過(guò)了婚姻的磨合動(dòng)蕩期。即使不幸發(fā)生離婚訴訟，該存款的存單作為書(shū)證就可以證實(shí)自己是財產(chǎn)所有人，無(wú)需另一方承認。(5)雙方共同列舉婚前購貨清單，名義上是為了結婚籌備進(jìn)行清單策劃、對照，客觀(guān)上為以后迫不得已的離婚訴訟中證實(shí)自己婚前財產(chǎn)出資留下證據。

7. 房產(chǎn)證資產(chǎn)證明怎么開(kāi)

解決銀行流水不夠問(wèn)題的五個(gè)選擇

1、一次性存大數額資金或提供收入證明

一次性存入一定數額的資金，至少10萬(wàn)-20萬(wàn)，甚至更多，以此證明自己有還款能力。另外如果月收入抵的上月供的兩倍還多，可以向銀行出示收入證明，也可獲批房貸。使用這種方法的購房者，通常是換工作不久，無(wú)法向銀行提供近半年到一年之內的流水賬單。只要證明自己有還款能力，就可以了。

2、提供有效的擔保證明

購房者名下已有一套房產(chǎn)，并且無(wú)貸款的，流水賬單不夠，有的銀行就會(huì )讓購房者拿首套房做擔保，另外提供收入證明，之后銀行綜合衡量之下，很有可能會(huì )向購房者放貸。但這種方法并不是每個(gè)銀行都實(shí)用，有的銀行不支持這樣的擔保證明。

3、用個(gè)人納稅證明、社保證明代替銀行流水

如果購房者的工作穩定，收入固定，同時(shí)又在固定時(shí)間繳納個(gè)稅、社保以及公積金，就算沒(méi)有銀行流水，銀行也會(huì )放貸。需要注意的是你繳納的三種證明，每月都需在同一固定時(shí)間繳納才行。而且具體銀行需要進(jìn)行具體咨詢(xún)，然后向可以使用此方法的銀行申請貸款時(shí)，持個(gè)人繳納證明、社會(huì )保險證明、公積金繳納證明到銀行申請即可。

4、用夫妻兩個(gè)人的流水貸款

銀行對流水的要求是不低于買(mǎi)房貸款月供的兩倍才可。對一個(gè)家庭來(lái)說(shuō)，銀行會(huì )放寬條件，只要夫妻雙方的銀行流水賬加起來(lái)符合要求，銀行就會(huì )放貸。例如，一位購房者的月工資為8000元，其配偶的工資大于2000元，放貸月供為5000元，這種情況一般也符合銀行的要求，也可獲得貸款批復。

5、提高首付比例

如果首付付的多了，相應的每月貸款就會(huì )比較少。購房者可以自行計算一下，首付付多少，才能獲取與自己的銀行流水賬單相符合的貸款額度。不過(guò)這種辦法，往往會(huì )使現有經(jīng)濟能力比較差的購房者在購房初期過(guò)上一段非常艱難的日子，可以說(shuō)是以上四種方法都不能使用之后的無(wú)奈選擇，僅供參考。

收入證明怎么開(kāi)？

01

有工作單位的

1）開(kāi)收入證明要注意格式，必要的內容不能少。

2）開(kāi)收入證明必須要蓋單位公章或人事章，復印的收入證明是無(wú)效的。

3）填寫(xiě)所在公司人力部的座機。

收入證明怎么開(kāi)

　　單位開(kāi)設的個(gè)人收入證明應該包含：月均（或年均）收入、單位公章以及個(gè)人基本信息等內容。

　　年收入應為一年內的包括基本工資、獎金、福利等總和，并扣除個(gè)人所得稅、保險金等。如果開(kāi)具的是稅前收入的話(huà)，則需要減除個(gè)人所得稅后再計為月均收入，減除后的收入必須滿(mǎn)足月供加負債的兩倍以上。銀行一般會(huì )要求借款人提供的月收入是其月還款與其他負債之和的兩倍以上。如果您有債券、銀行存款、車(chē)輛購置憑證、個(gè)人所得稅證明等額外的資產(chǎn)證明，可以向銀? ?提供，這樣可以增加你的貸款資質(zhì)，對批貸有幫助

02

沒(méi)有工作單位的

1）私營(yíng)業(yè)主：收入證明要正常開(kāi)，只是需要客戶(hù)同時(shí)提供公司資料（營(yíng)業(yè)執照正副本、組織機構代碼證、稅務(wù)登記證、對公賬戶(hù)近半年流水等）

2）自由職業(yè)者，如果有存款，可以提供存款證明；如果沒(méi)有，要前往有收入進(jìn)賬的銀行辦理流水單，流水單可以證明你有持續收入。

03

解決收入證明中收入不夠問(wèn)題的四個(gè)辦法

（1）夫妻一起買(mǎi)房，但妻子是家庭主婦，沒(méi)有收入證明和銀行流水，只有丈夫能提供，還能貸款買(mǎi)房嗎？回答是肯定的。當然能貸款，本來(lái)貸款也只需要提供一個(gè)人的收入證明和銀行流水。但是遇到這種情況也容易出現一個(gè)問(wèn)題，就是收入證明不夠，貸款有可能批不下來(lái)。

在申請商業(yè)貸款買(mǎi)房時(shí)，收入證明中的月收入一般是覆蓋月供的兩倍，但是因為多種多樣的原因，月收入不足以覆蓋月供的兩倍，這時(shí)該怎么辦？

（2）兼職收入比較合適的，比如丈夫有主要工作之外的其他工作，或者妻子雖然為家庭主婦也會(huì )自己做些小生意什么的，只要有銀行月入多少的流水賬單證明即可。

（3）而“接力貸”，與子女，或父母一起作為共同貸款人，也可以填補貸款額度不足的尷尬。不過(guò)需要注意的是，目前限購限貸政策加緊，部分銀行對“合力貸”、“接力貸”產(chǎn)品加強了審查力度，甚至停止發(fā)放此類(lèi)貸款，如果購房人自己收入不符合要求，想讓父母作為共同借款人申請“合力貸”，或者讓子女作為共同借款人申請“接力貸”的話(huà)，難度可能比以前大，具體要咨詢(xún)貸款銀行。

（5）親屬擔保和他人共借，如果是在夫妻之間，因為其中一方為家庭主婦，無(wú)法證明還款能力的情況下，不推薦使用。但是如果能找到父母或子女一起貸款，也一樣可以解決問(wèn)題。

8. 房屋資產(chǎn)證明 房管局

謝邀

貸款買(mǎi)車(chē)，不能提供工作證明怎么辦？

在現在社會(huì )中，無(wú)論是傳統金融機構還是網(wǎng)貸平臺，在申請貸款之前，都需要借款人提供工作以及收入證明。

但是一些特殊的自由職業(yè)者，雖收入不菲也有還款能力，但是沒(méi)有明確的工作。這些人在申請貸款時(shí)，很難將個(gè)人貸款辦理下來(lái)。那么像這類(lèi)人群，如何才能快速申請到貸款呢？

1、提供有效銀行流水

向銀行等貸款機構提供至少連續三個(gè)月以上的固定金額存入證明，存入金額一般要求3000元以上，證明自己每個(gè)月有穩定的金額收入、收入來(lái)源以及良好的還款證明即可，這種情況下貸款機構一般不會(huì )拒絕貸款。

2、選擇抵押貸款

自由職業(yè)者無(wú)法申請到無(wú)抵押信用貸款，但可以選擇抵押貸款，抵押貸款就是把自己名下的房產(chǎn)、證券、股票、國債等抵押給貸款機構。值得一提的是抵押貸款的利息要比信用貸款低很多。

3、提供良好的網(wǎng)購記錄

一些機構除了會(huì )參考芝麻信用分外，也會(huì )參考淘寶購物記錄，借款人在淘寶購物多說(shuō)明有一定的消費需求能力，也會(huì )證明借款人有一定的經(jīng)濟能力，這種情況下借錢(qián)一般不會(huì )被拒絕。

4、選擇擔保貸

像一些自由寫(xiě)作者以及自主創(chuàng )業(yè)經(jīng)營(yíng)小本買(mǎi)賣(mài)的人，他們不具備貸款平臺要求的工作穩定這個(gè)條件，但收入卻不菲，甚至比有穩定工作的人收入還要高，這種情況下他們可以選擇尋找一名擔保人或者是擔保機構來(lái)替他們做擔保貸款。

美國學(xué)生簽證需要 美國學(xué)生簽證需要房產(chǎn)證嗎 房產(chǎn)

1. 美國學(xué)生簽證需要房產(chǎn)證嗎

辦理出國簽證房產(chǎn)證不是必要資料。

每個(gè)國家的簽證需要提交的資料都不太相同。有的國家容易辦理，只需要提交身份證、戶(hù)口本、護照、簽證申請表和照片就可以辦理。有的發(fā)達國家就需要多的資料，因為簽證官怕你會(huì )非法移民，所以需要提交在職證明、資產(chǎn)證明、社保、銀行流水等，這個(gè)資產(chǎn)證明可以是房產(chǎn)證，也可以是車(chē)本或者銀行存款證明等。

希望我的解答能幫助到你。

2. 美國學(xué)生簽證需要什么

我在美國讀書(shū)工作多年，樓上的回答都不準確。B1/B2可以轉成學(xué)生簽證，無(wú)論是國內還是在美國，都是可行的。一般需要2-3個(gè)月的時(shí)間。轉成學(xué)生簽證必須要拿到學(xué)校的錄取通知書(shū)和I20，很多學(xué)校都是可以做到的。學(xué)生身份只能在校內打工，每周不能超過(guò)20小時(shí)。也有中國留學(xué)生在美國校外打工，但那是非法，如果被移民局抓到會(huì )被遣返。

3. 學(xué)生辦美國旅游簽證容易嗎

申請美國旅游簽證，需要繳納160美元申請費并且提供以下材料：

1、非移民簽證電子申請表(DS-160)。

2、前往美國旅行的有效護照，有效期需超出在美預定停留期至少六個(gè)月3、一(1)張在最近六個(gè)月內拍攝的2英寸x2英寸（5.1厘米x5.1厘米）照片。

4、出示面談預約信，證明您已從這一服務(wù)渠道預約面談。

5、成績(jì)單和學(xué)位證明/文憑，以及銀行月結單、固定存款單等資金證明。除上述材料以外，還可以向簽證官提供其他支持性文件。申請美國簽證的流程：

1、完成非移民簽證電子申請表(DS-160)。

2、繳納簽證申請費。

3、預約面談，并且提供以下三條信息：護照號碼、簽證申請繳費收據上的編號（如需查詢(xún)該編號，請點(diǎn)擊此處。）、DS-160確認頁(yè)上的十(10)位條形碼編號。

4、請按照約定的時(shí)間到美國大使館或總領(lǐng)事館進(jìn)行面談。并隨身攜帶一份預約單打印件、DS-160確認頁(yè)打印件、一張最近六個(gè)月內的近照以及所有新舊護照。如缺少上述任何材料，申請將不予受理。

4. 美國學(xué)生簽證需要房產(chǎn)證嗎知乎

本科沒(méi)有學(xué)士學(xué)位證書(shū)可以出國留學(xué)。沒(méi)有學(xué)士學(xué)位的話(huà)基本上要求在很多地方如英國，需要讀一年預科，再用這邊的預科成績(jì)申其他學(xué)校的碩士?！　】偟膩?lái)說(shuō)，這種情況留學(xué)，第一是要有語(yǔ)言成績(jì)（雅思，托福），其次是準備好簽證的材料，然后申請這邊學(xué)校的pre-master offer（碩士預科錄取通知書(shū)），然后拿offer去簽證?！　∫侵苯幼x研，要求學(xué)士學(xué)位證，要是沒(méi)有的話(huà)，有些學(xué)校接受先讀一兩年預科，再讀研。像是法國，德國，意大利等國家，很多不要學(xué)費，但是有語(yǔ)言要求，要先讀語(yǔ)言學(xué)校。留學(xué)，舊稱(chēng)留洋，一般是指一個(gè)人去母國以外的國家接受各類(lèi)教育，時(shí)間可以為短期或長(cháng)期（從幾個(gè)星期到幾年）。這些人被稱(chēng)為“留學(xué)生”。在中國大陸，學(xué)生把前往香港、澳門(mén)等地區的學(xué)習也稱(chēng)為留學(xué)，這是由于這些地區有著(zhù)不同的教育制度。另外，美國等國家組織的一類(lèi)海外短期的交換學(xué)生計劃，其英文名字“Study abroad”直譯也為留學(xué) ，請參見(jiàn)海外研修（中國大陸稱(chēng)為海外交流）。

5. 美國學(xué)生簽證財產(chǎn)證明要求

F-1簽證所需材料清單必須文件1) 身份證原件2) 護照原件，簽證面談時(shí)有效期須在6個(gè)月以上3) 51*51mm方形簽證照片一張（美國大使館要求照片必須為最近六個(gè)月內拍攝的51毫米 x51毫米,最小為600x600像素的彩色數碼照片,請用回形針別在護照上）

4) 銀行存款證明（父母任何一方名下存款均可，存期3個(gè)月以上，存款金額在30萬(wàn)左右，可以用之前申請學(xué)校時(shí)開(kāi)具的仍在有效期的存款證明。除了農信社和一些城鎮合作銀行，應該都可以）

5) 父母工作收入證明（用所在單位公函紙打?。?/p>

6) 學(xué)校錄取信函、 I-20表原件 (由美國學(xué)校出具)7) DS160確認頁(yè)8) SEVISI-901$200 美元收據9) 預約信10) 大學(xué)成績(jì)單（中英文，在讀學(xué)生或應屆畢業(yè)生需要提供）

6. 留學(xué)美國的學(xué)生簽證是什么

這是兩種類(lèi)別的簽證，一個(gè)是美國非移民簽證，一個(gè)是美國移民簽證。

兩者如果同時(shí)辦理，可能會(huì )有一定影響，在申請美國學(xué)生簽證時(shí)，可能會(huì )被認定為有移民傾向，而造成學(xué)生簽證被拒簽。美國對華學(xué)生簽證有效期最長(cháng)已延至5年。中國學(xué)生可憑借5年有效期的美國簽證，在可停留時(shí)間內多次往返美國，無(wú)需每年重新辦理簽證。如果有意向留學(xué)后移民美國，建議在辦理了美國學(xué)生簽證后，再開(kāi)始申請美國投資移民。美國投資移民EB-5的申請和排期周期大約為兩年半，以四年制的大學(xué)為例，申請者完全可以在畢業(yè)前獲得美國綠卡。如果希望畢業(yè)時(shí)可以獲得美國綠卡,可以選擇由父母贈與資金來(lái)源,以自己為主申請人,遞交美國EB-5投資移民申請。

7. 美國留學(xué)簽證需要房產(chǎn)證嗎

　　申請美國F1簽證所需的父母家庭的材料如下： 　　在中國有牢固約束力的證明： 　　1.房產(chǎn)證明(原件即可) 　　2.汽車(chē)購買(mǎi)相關(guān)清單(原件即可) 　　3.戶(hù)口本(原件即可) 　　4.其它 　　資金證明： 　　1.銀行存款(中英文對照) 　　2.證券——債券、股票、新股認購權利證書(shū)、投資基金證券及國務(wù)院依法認定的其他證券 　　3.父母收入證明，工作證明(中英文對照，單位抬頭紙打印) 　　除此以外，自己還需要準備以下材料： 　　一、官方規定的申請材料 　　1.DS-160在線(xiàn)簽證申請表格 　　2.照片于6個(gè)月內拍攝的2英寸x2英寸(51毫米x51毫米)正方形白色背景的彩色正面照 　　3.簽證申請費繳納收據(兩聯(lián))——938RMB，在中信銀行繳納 　　4.SEVIS FEE打印收據，在線(xiàn)提交 　　5.有效護照 　　二、補充證明材料 　　申請與錄取的部分材料證明文件： 　　1.I-20表格 　　2.OFFER LETTER/ADMISSION LETTER(有原件最好，如果只有EMAIL，打印帶去) 　　3.成績(jì)單(學(xué)校成績(jì)、G/T成績(jì)、GMAT、SAT成績(jì))(學(xué)校信封密封，封口蓋章) 　　4.畢業(yè)證，學(xué)位證(學(xué)校信封密封，封口蓋章) 　　5.CV(區別于申請，主要包含工作或活動(dòng)經(jīng)歷在一頁(yè)紙內即可)

8. 在美國可以辦美國學(xué)生簽證嗎

中國孩子到美國參加交換生項目是一項非常好的體驗?！?/p>

學(xué)生交換”是以提高不同地區、國家人民間的相互理解、尊重，培養青少年的世界觀(guān)為宗旨的項目。所謂“交換生”的目的就在于通過(guò)在一年的國外交流生活，學(xué)生在各方面的能力都得到了磨練，豐富了學(xué)生的人生經(jīng)歷，這些通過(guò)參與國際交流計劃所獲得的寶貴經(jīng)驗，往往被世界各國的一流大學(xué)和一流企業(yè)所看重。因 為這些經(jīng)歷不僅會(huì )造就學(xué)生健全的人格和成熟的思想，還會(huì )造就將實(shí)際經(jīng)驗和書(shū)本知識融會(huì )貫通的優(yōu)秀人才。

中美交換生項目是非營(yíng)利性政府項目，為年齡在15至18周歲之間的中學(xué)生而設。本項目與其它高中生交換項目不同之處在于，可使中國中學(xué)生持交流簽證（J-1）順利到達美國，居住在美國家庭里，并在美國中學(xué)就讀一學(xué)年。期間，中國學(xué)生不僅可以切身感受并適應美國的校園文化及社會(huì )生活的方方面面，培養獨立生活和社會(huì )交往的能力，而且由于與美國家庭共同生活，可以迅速提高英語(yǔ)水平，建立完全可以信賴(lài)的人脈關(guān)系，更具有價(jià)值的是，可以尋找并打通留學(xué)美國大學(xué)本科的渠道，進(jìn)而通過(guò)雙方接觸，為一年后留學(xué)美國奠定堅實(shí)的基礎。

二、寄宿家庭難適應

“交換生”的方式對于文化交流無(wú)疑是很有幫助的，所以許多地方都開(kāi)始了這樣的項目，許多學(xué)生也積極爭取踴躍參加。這些交換生不需付學(xué)費，只需要支付一年的生活費用。費用上的優(yōu)惠得到了許多學(xué)生的青睞。但是，這其中還是存在巨大的問(wèn)題的。從留學(xué)網(wǎng)的客服部了解到了，有在美學(xué)生就反應在國外寄宿家庭的遭遇。正如上面所說(shuō)，這些交換生的學(xué)期都是短期的，多為一年，所以學(xué)校是不提供住宿的。小交換生們要尋找“寄宿家庭”。而這些交換生的出國程序也是留學(xué)中介辦理的，并非是學(xué)校提供的。所以“寄宿家庭”也是中介代為辦理，而中介往往不負責任隨便找些寄宿家庭。很多人不了解在美國愿意招租交換生的多是一些條件不好的家庭，因為政府會(huì )因此給予一定的政策優(yōu)惠。例如，免稅或者是直接資金上的補助。這些人往往不是真正愿意接受中國學(xué)生，了解中國文化。

進(jìn)了這樣的家庭，小交換生們的遭遇可謂凄慘。據這位留美的學(xué)生說(shuō)，生病和吃不上飯是常有的事。由于中美的文化差異，這些美國家庭認為中國學(xué)生已經(jīng)長(cháng)大了，不需要為他們提供飲食。許多人生病也沒(méi)有得到照顧。他還說(shuō)，美國人的生活并不像我們想象那樣。許多這樣的家庭往往離附近的超市都很遠，生活上并不方便。

所以在外面留學(xué)，寄宿家庭比學(xué)校其實(shí)更重要。

三、留學(xué)專(zhuān)家提醒（J 1）不如（F 1）

近來(lái)，留學(xué)生上當受騙的消息常常見(jiàn)諸報端。留學(xué)行業(yè)專(zhuān)業(yè)搜索引擎指出美國國際交換生簽證（J-1簽證，又稱(chēng)訪(fǎng)問(wèn)學(xué)者簽證）存在重大紕漏，由于中介機構不正規運作，導致大量留學(xué)生上當受騙，不僅基本的生存需求得不到保障，有的還被騙到脫衣舞俱樂(lè )部工作。從美國領(lǐng)事館的網(wǎng)站上可以看到，“J" 類(lèi)交流訪(fǎng)問(wèn)學(xué)者簽證旨在促進(jìn)教育、藝術(shù)和科學(xué)領(lǐng)域內人員的知識和技術(shù)交流。據留學(xué)專(zhuān)家介紹，中國學(xué)生一般參加學(xué)校的學(xué)術(shù)交流項目需要申請J-1簽證，如學(xué)生高二去美國的公立高中交流一年，或者也有一些大學(xué)提供學(xué)生到美國進(jìn)行學(xué)術(shù)交流的機會(huì )。但是，建議學(xué)生如果是去美國讀書(shū)的話(huà)，還是通過(guò)申請提供F-1簽證的院校，拿學(xué)生簽證到美國讀書(shū)，而且還是要有足夠的經(jīng)濟能力支付留學(xué)費用。

出國留學(xué)辦理簽證是一個(gè)很復雜的過(guò)程，所以有出國留學(xué)意愿的學(xué)生最好在之前多多了解，以免在國外遭遇不快。

9. 辦美國簽證需要房產(chǎn)證嗎

一、辦理出國簽證需要的資料

1、2寸白底相片6張;

2、身份證復印件2份;

3、護照原件、復印件2份;

4、無(wú)刑事犯罪記錄證明原件(戶(hù)口所在地派出所開(kāi)具)、復印件2份;

5、資格證原件、復印件4份(需每頁(yè)復印，包括封面)

6、健? ?證原件、(紅本)復印件4份、(黃本)復印件2份(需每頁(yè)復印，包括封面)。

二、簽證的辦理程序

辦理外國簽證，無(wú)論是中國人辦理外國簽證，還是外國人辦理其他國家簽證，無(wú)論采取哪一種方式，是委托代辦，還是自己直接辦理，一般需要經(jīng)過(guò)下列幾個(gè)程序：

(1)遞交有效的護照。

(2)遞交與申請事由相關(guān)的各種證件，例如有關(guān)自己出生、婚姻狀況、學(xué)歷、工作經(jīng)歷等的證明。

(3)填寫(xiě)并遞交簽證申請表格。簽證不同，表格也不同，多數要用外文填寫(xiě)、同時(shí)提供本人照片。

(4)前往國駐該國大使館或領(lǐng)事館官員會(huì )見(jiàn)。有的國家規定，凡移民申請者必須面談后，才能決定;也有的國家規定，申請非移民簽證也必須面談。

(5)大使館或者領(lǐng)事館，將填妥的各種簽證申請表格和必要的證明材料，呈報國內主管部屬門(mén)審查批準。有少數國家的使領(lǐng)館有權直接發(fā)給簽證，但仍須轉報國內備案。

(6)前往國家的主管部門(mén)進(jìn)行必要的審核后，將審批意見(jiàn)通知駐該國使領(lǐng)館。如果同意，即發(fā)給簽證。如果拒絕，也會(huì )通知申請者。(對于拒簽，使領(lǐng)館方面也是不退簽證費的)

(7)繳納簽證費用。一般來(lái)說(shuō)，遞交簽證申請的時(shí)候就要先繳納費用，也有個(gè)別國家是簽證申請成功的時(shí)候才收取費用。一般而言，移民簽證費用略高，非移民簽證費用略低。也有些國家和地區的簽證是免費的。

以上是小編為您提供的關(guān)于簽證辦理材料方面的相關(guān)介紹，希望可以幫助到您。簽證，是一個(gè)國家的主權機關(guān)在本國或外國公民所持的護照或其他旅行證件上的簽注、蓋印，以表示允許其出入本國國境或者經(jīng)過(guò)國境的手續，也可以說(shuō)是頒發(fā)給他們的一項簽注式的證明。概括的說(shuō)，簽證是一個(gè)國家的出入境管理機構(例如移民局或其駐外使領(lǐng)館)，對外國公民表示批準入境所簽發(fā)的一種文件。如果您對簽證還有相關(guān)問(wèn)題，可以咨詢(xún)的專(zhuān)業(yè)律師，讓律師結合您的詳細情況，為您針對性地解決問(wèn)題。